Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Я правильно понимаю, что можно в одном договоре дарения прописать и землю и дом?

Может ли мой папа подарить свою долю земельного участка и часть дома мне, своей дочери, без согласия владельцев остальных долей, если есть кадастровый номер участка, но участок не отмежован.

Какие документы для этого потребуются. Я правильно понимаю, что можно в одном договоре дарения прописать и землю и дом?

13 июня 2020, 02:09, Анна, г. Шатура

документы

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Может ли мой папа подарить свою долю земельного участка и часть дома мне, своей дочери, без согласия владельцев остальных долей

Да, может. Если право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Может ли мой папа подарить свою долю земельного участка и часть дома мне, своей дочери, без согласия владельцев остальных долей

Все зависит от того, какой пакет документов на данное недвижимое имущество у него есть сейчас. Но, самое важное на что следует обратить внимание:

а) Если данное имущество является совместно нажитым, то потребуется нотариальное согласие супруги на сделку дарения.

б) Договор должен быть удостоверен нотариально.

ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ

(ред. от 25.05.2020)

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке

Я правильно понимаю, что можно в одном договоре дарения прописать и землю и дом?

Да.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

13 июня 2020, 10:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Заключение и расторжение брака

Как происходит раздел имущества и процедура развода при наличии двух детей?

10 лет брака, планируется развод. как происходит стандартная процедура развода и дележки, при 2 х детях. у меня ип на усн, работа сезонная , доход плавает. Супруга за 10 лет брака работала только последний 1 год, соответственно финансово не участвовала в обеспечении семьи и покупках. Квартира в которой жили была её еще до брака. В браке взяли 2 квартиру с маткапиталом в ипотеку, 50% еще не выплачено. Я купил в браке 2 парковочных места, у нас 2 авто (с неравнозначной стоимостью) Находясь в браке был подарен от мамы мне по договору дарения дом и земля на территории края. на что по закону претендует моя супруга , если мы не договоримся о мирном плане ?

22 мая, 02:03, вопрос №4959727, илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли приватизировать долю умершего соседа в доме и на участке?

Земельный участок и дом в долевой собственности 4 х семей - не родственников. 3 семьи свои доли приватизировали. 1 семья (1 чел) не приватизировала - он умер, родственники отказались от наследства. На его доле никто не живет - все в запустении, могут ли собственники других долей приватизировать землю и дом - умершего. Куда обратится? Письменно или как. Прошел 1 год со смерти.

21 мая, 19:06, вопрос №4959392, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как при разводе разделить имущество и защитить права детей при покупке жилья в браке?

Здравствуйте. Меня зовут Марина. Предстоит развод, по причине утраты доверия, определение места жительства детей и раздел имущества. Три дочери 8, 11, 13 лет. Есть имущество, но сложность в том, что мы жили в старом доме, затем снесли его и вместе строили новый дом. Земля и дом были оформлены на свекровь и после завершения строительства она всё переоформила на мужа. Получается что это его личное имущество? Затем ээдом вместе с земельным участком были проданы. Часть денег была потрачена на покупку квартиры, а остальная сумма лежала в банке на отдельном счёте мужа. Затем были куплены 2 квартиры в ипотеку по семейной программе под 3,5%. Далее был куплен дом с землёй. Дом построен в 2016 году, дарственная в 2018 г., продажа этого объекта 2021 год, сразу покупка квартиры, ипотека на 2 квартиры 2023 год, покупка дома с участком 2025 год. Помогите, пожалуйста! Как мне защитить детей и не остаться с детьми на улице?

20 мая, 17:58, вопрос №4958215, Марина, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Материнский капитал

Можно ли оспорить отказ СФР в использовании маткапитала на покупку дома из-за формулировок в документах администрации?

Добрый день, мы хотели купить дом за материнский капитал, собственник подавал заявление в мвк и получил постановление от администрации что дом пригоден для проживания, сфр отказал в распоряжении маткапитала основываясь на том что в заключении мва прописано что дом требует текущий и капитальны ремонт, когда стали спрашивать у администрации почему у вас заключение и постановление противоречат они сказали мы имели ввиду что нужен только текущи ремонт и говорят мы ничего исправлять не будем говорите пенсионному фонду что мы имели ввиду что внутри дома требуется ремонт, пенсионный отвечает что нужно что бы администрация привела документы в порядок, стоит ли подавать новое заявление в мвк и получать новое постановление? Они ведь могут просто выдать новое постановление о том что дом не является жилым дабы избежать проблем, что с этим можно сделать? Или проще будет расторгнуть договор и все Но это тоже тяжелая процедура, я и ребенок уже являемся собственниками этого дома, ребенку выделена доля , сейчас что бы расторгнуть договор нужно обращаться к нотариусу и в опеку

20 мая, 10:49, вопрос №4957756, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно заключить договор дарения не по месту нахождения обьекта недвижимости

18 мая, 12:04, вопрос №4955546, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.