Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Допущена ошибка в договоре аренды по расчету платежей

Здравствуйте, заключен договор аренды с организацией. Была произведена оценка, где в заключении сказано, что 1кв.м будет стоить 3000 в месяц. Организация арендовала 20 кв.м., а в договоре прописано просто,что ежемесячная сумма аренды 3000 в месяц. То есть вместо 20 кв.м., арендатор платил за 1 кв.м.. Теперь необходимо подать в суд о взыскании недополученных денег за аренду, какие еще требования будет целесообразно выдвинуть?

03 июня 2020, 13:47, Наталья, г. Тула

договор договор аренды

Егор Завадский

Юрист, г. Краснодар

Наталья, здравствуйте!

Была произведена оценка, где в заключении сказано, что 1кв.м будет стоить 3000 в месяц.

Наталья

Прошу пояснить, кем произведена оценка и в связи с чем? Независимая по инициативе арендодателя в целях представления в суд? Или до заключения договора аренды в целях установления арендной платы?

арендатор платил за 1 кв.м…

Наталья

Т.е. арендатор в течение определённого периода производил уплату арендной платы именно в этом размере? Как долго? Арендодатель возражал против этого письменно? Если да, то в какой период? Сразу после первого платежа или после нескольких? И сколько было этих периодических платежей?

Помещение жилое или нежилое?

Арендодатель физическое лицо, ИП или юридическое лицо?

03 июня 2020, 14:01

Наталья

Клиент, г. Тула

Оценка была произведена до заключения договора аренды, как раз именно для того, чтобы определиться со стоимостью. В договоре есть ссылка на это заключение, но прописано с ошибкой. Арендатор платил так в течении года, арендодатель не возражал, потому что и не заметил этой ошибки. Сейчас, когда подняли документы и обнаружили это, выставили претензию арендодателю, он отказался доплатить, ссылаясь на то, что платил согласно договору аренды

03 июня 2020, 14:12

Егор Завадский

Юрист, г. Краснодар

Простите, а как можно не заметить ошибки, если в течение года арендатор платит по 3 тыс. вместо 60?

Подскажите, пожалуйста, помещение жилое или нежилое?
Арендодатель физическое лицо, ИП или юридическое лицо?

03 июня 2020, 14:15

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Уголовное право

В Завершении была допущена ошибка при написании фамилии Михалева была поставлена буква "ё" и не прописаны паспортные данные, как и что делать спасибо

Здравствуйте. В Завершении была допущена ошибка при написании фамилии Михалева была поставлена буква "ё" и не прописаны паспортные данные, как и что делать спасибо.

02 июня, 10:54, вопрос №4971738, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Такая ситуация, был заключен договор аренды нежилого помещения, срок действия договора закончился в 2024 году, договор не продлевали, арендатор не вывозит своё имущество, что нужно сделать?

Добрый день. Такая ситуация, был заключен договор аренды нежилого помещения, срок действия договора закончился в 2024 году, договор не продлевали, арендатор не вывозит своё имущество, что нужно сделать?

02 июня, 10:47, вопрос №4971734, Виктория, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Сдаю в аренду снт участок инвалиду, Как составить договор аренды на его доверенное лицо?

02 июня, 10:40, вопрос №4971728, Кирилл, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при сдаче комнаты в субаренду, если нет прибыли?

Здравствуйте. Если собственник заключил со мной договор аренды 3-ех комнат. А я заключаю с кем то договор субаренды одной из этих комнат. То должна ли я платить какой то налог , получая деньги за аренду с него. Ведь я потом их отдаю также собственнику и прибыли не получаю. Но по факту я получила деньги.

30 мая, 00:52, вопрос №4969143, Антонина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Что делать, если арендатор не выезжает из дома после окончания срока договора?

Добрый день! Закончился договор аренды дома, человек живущий в доме не является лицом ранее подписавшим договор аренды. Не хочет выезжать в назначенное ему время и передал полномочия своему юристу. Какие действия с нашей стороны?

29 мая, 15:43, вопрос №4968685, Анна Михайловна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.