Как изменить ипотечную ставку на новую льготную в 6%?
Добрый день! Как изменить ипотечную ставку на новую льготную в 6% ? На данный момент одобрена ипотека в 9,6%.
, Александра, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен
Добрый день Александра!
Если Вы имеете ввиду так называемую «льготную ипотеку», действующую в период с 17 апреля 2020 г. по 1 ноября 2020 г., (не более 6,5 % годовых) в рамках Правил, установленных Постановлением Правительства РФ от 23 апреля 2020 г. N 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году», то данная ипотечная программа не предусматривает возможности рефинансирования уже полученных заемщиком ипотечных кредитов.
Как изменить ипотечную ставку на новую льготную в 6% ?
С учетом изложенного, Вы изначально должны подать в банк заявку именно на предоставление ипотечного кредита с государственной поддержкой (в случае, если банк участвует в соответствующей ипотечной программе).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Согласно ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»Статья 8. Общие правила заключения договора об ипотеке
Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений настоящего Федерального закона
Для заключения договора необходимо согласование условий. Банк на сегодняшний день предложил условия по процентной ставке после вашей заявки. Одобрение по ипотеке действует 3 месяца для возможности подбора квартиры. По правилам сбербанка повторно можно подавать заявку через 60 дней (иногда согласовывают и меньше) если отказаться от данного предложения, то может бы и отказ если обратиться сразу. Нужно конечно предварительно уточнить информацию в банке, так как банк вправе изменять и дополнять правила. Если процентная ставка не устраивает, то можно обратиться в банк именно для изменения условий кредитования, а не отказываться сразу. По данной ссылке можете ознакомиться дополнительно.
Похожие вопросы
Можно ли изменить требование с ремонта на возврат денег, если продавец не забрал некачественный диван?
Здравствуйте.
Написал претензию продавцу на устранение недостатков некачественного дивана. В течение 2 недель диван не забрали в ремонт, могу ли я написать новую претензию но уже на возврат денег, тем самым изменив свои требования?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой юрист в Москве выигрывал такие дела против Т-Банка?
Тема: Возврат комиссии «Назначь свою ставку» в Т-Банке с сохранением льготной ставки 15,90%
Ситуация:
· Кредит в АО «Т-Банк» (автокредит) от 07.05.2026 на 2 982 460 ₽.
· Навязана услуга «Назначь свою ставку» за 432 460 ₽ (включена в тело кредита). Без неё базовая ставка 23,50%, с услугой — 15,90%.
· По договору (п. 4.4): при отказе от услуги банк может поднять ставку на 7,6 п.п. (до 23,50%).
Моя цель: Вернуть 432 460 ₽, но сохранить процентную ставку 15,90%. Простой отказ через банк не подходит — ставку поднимут.
Вопросы к юристам:
1. Реально ли через суд добиться сохранения ставки 15,90% при возврате комиссии? На какие судебные акты ссылаться (дело Трубина, Омск, апрель 2025)?
2. Как правильно сформулировать иск: признать п. 4.4 недействительным (ст. 16 ЗоЗПП)?
3. Какой юрист в Москве выигрывал такие дела против Т-Банка? Контакты.
Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сохраняют ли право на квартиру родственники, отказавшиеся от приватизации и выписавшиеся из нее?
Здравствуйте, мои родители получили новую квартиру взамен аварийного жилья, сначала квартира была в найме прописано было 6 человек, я,мои родители, два брата и моя дочь. Отец,братья и дочь отказались от приватизации в пользу меня и мамы,в этой квартире с момента получения живу я со своей семьей, ни родители ни братья там не жили, коммунальные платежи не оплачивали. Один брат выписался добровольно и прописался в квартиру жены, второй тоже собирается выписываться по своей воле в свое жилье, вопрос могут ли они претендовать на эту квартиру после выписки или они утратили свои права?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Положена ли пенсия при увольнении по ВВК с учетом службы в МО, МВД и гражданского стажа?
Положена ли мне пенсия если общий стаж 19лет 6 месяцев в МО и МВД чистыми,плюс 4 года льготных и 7 лет гражданской, буду уволен по ВВК .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В ПАО «Сбербанк» данная программа называется «Господдержка 2020».