Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартирный вопрос
Здравствуйте скажи пожалуйста у нас с мужем есть квартира вней приписано 3 человека муж я и наш ребенок ему 5,5 лет мы с мужем состоим в разводе алименты он не платит я предложила ему переписать его часть на сына но он не хочет выписываться это чем то грозит он не сможет квартиру отобрать или претендовать на какую то часть мотивируя тем что он там приписан
Если квартира в общей собственности и муж подарит либо продаст свою часть квартиры сыну, то он утратит право пользования данной квартиры даже если он в ней и прописан (можно выселить). Отобрать и претендовать на квартиру после дара или продажи сыну он не сможет.
Если у Вас квартира по договору социального найма то свою часть он не сможет отдать. Если муж проживает в данной квартире он имеет полное право пользования ей и участвовать в приватизаци если до конечно до этого не участвовал в приватизации.
Если у Вас квартира в совместной долевой собственности (по 1/2 доли как Вы написали выше), то продать свою долю без Вашего согласия он не сможет.
Если он не платит алименты, вы можете пойти двумя путями, заключить с ним соглашение об уплате алиментов, где вместе денежной суммы будет стоять передача имущества в собственность несовершеннолетнего. (ст 104 СК ) т.е. доля квартиры, в счет алиментов. Собственником ваш бывший супруг перестанет быть, распоряжаться недвижимостью и требовать свою долю не сможет. Можно договориться о том, что он подарит долю ребенку, у вас тогда сохранится право требовать алименты. Я так понимаю, вы не против его прописки в квартире.
Я против но я согласна на все что бы он переписал свою часть квартиры ребенку и она стала наша сына и моя так как с мужем жизнь в дальнейшем не рассматриваться и алименты нам не нужны нам нужна жил площадь так как ион пьет и квартира мало того находится в долгах и еще не в жилом состоянии просто жалко имущество терять
Тогда думаю лучше заключайте соглашение об уплате алиментов с передачей вместо денег - 1/2 доли квартиры в собственность ребенка. Отец будет уверен, что вы не будете подавать в суд на алименты, квартира будет в вашей собственности с сыном. Если он пьет, и найдутся «добрые люди», долю квартиры он им сможет подарить (если останется собственником), для договора дарения ваше согласие (точнее отказ от права преимущественной покупки) как сособственника не надо получать.
У нас квартира куплена есть договор о купле продаже и там прописано что одна 1/2 на мужа и 1/2 моя