Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ермолин категорически запротестовал против вселения в его дом новых жильцов и предупредил, что если Шалыгин нарушит запрет, Ермолин потребует их выселения через суд
В доме, принадлежащем Ермолину на праве собственности, Шалыгин занимал по договору коммерческого найма две изолированные комнаты, в которых проживал вдвоем с женой. Когда у Шалыгиных родился ребенок, они решили поселить к себе сестру Шалыгина с ее трехлетней дочерью для того, чтобы сестра помогала вести хозяйство и ухаживать за ребенком Шалыгиных. Ермолин категорически запротестовал против вселения в его дом новых жильцов и предупредил, что если Шалыгин нарушит запрет, Ермолин потребует их выселения через суд.
Проанализируйте действия собственнка, ссылаясь на действующее законодательство.
Учитывая, что у сестры нанимателя не возникло права на проживание в квартире Ермолина, поскольку сестра не является стороной Договора найма между Ермолиным и Шалыгиным Действия Ермолина являются правомерными, Ермолин вправе требовать выселения сестры Шалыгина по основаниям предусмотренным ст. 304 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.