Как оформить дарственную на брата

Question

Добрый день! Вступаю в скором времени в наследство (брат отказался в мою пользу) на квартиру (половина одноэтажного дома) и земельный участок под этим домом. Ситуация немного поменялась, и после получения прав собственности на квартиру и землю я бы хотела подарить дом и землю под ним брату. Какие документы понадобятся? Нужен ли нотариус или любой другой юрист может помочь? Нужно ли заказывать в БТИ техпаспорт на квартиру и зем.участок? Имеются следующие документы: кадастровый паспорт на часть жилого дома (наша квартира) (2013 год), акт выбора и обследования участка (дата не стоит, но год 2002), отчет об оценке рыночной стоимости квартиры (2013 год).

Владимир Тукмаков · Answer

Здравствуйте, Ольга. Я так понимаю у Вас до блокированной застройки (часть жилого дома)? Если так то собственность у Вас будет не долевая и нотариальной формы сделки не потребуется. В противном случае в силу ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» нужна была бы нотариальная форма. Для регистрации перехода права понадобится только договор дарения в 3- экземплярах и оплата государственной пошлины в размере- 2000 р… Больше ничего не нужно, чтобы перевести право собственности на брата.

Ольга Прохорова · Answer

Какие документы понадобятся? Нужен ли нотариус или любой другой юрист может помочь? Нужно ли заказывать в БТИ техпаспорт на квартиру и зем.участок? Ольга Если собственность не долевая, то достаточно оформить договор дарения и передать его для регистрации перехода права собственности от вас вашему брату. Для составления договора дарения понадобится свидетельство о праве на наследство на дом и земельный участок, ваши паспорта с братом, госпошлина — 2000 рублей и договор дарения в 3-х экземплярах Если собственность долевая, то нужно обращаться к нотариусу (ст. 42 ФЗ-218)