Здравствуйте, Анна.
Если дети и супруга не являются собственниками, то да, жильё можно продать независимо от наличия проживающих там граждан.
Статья 209 ГК РФ Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Если же они тоже являются собственниками, то без их согласия продать можно только долю с соблюдением преимущественного права покупки.
Остались нерешённые вопросы?
Вы всегда можете обратиться ко мне в Чат за получением подробной консультации. Если Вам нужно составить Документ (заявление, жалобу, запрос или любой другой), Вы также можете заказать эту услугу через функцию чата.