На нашем сайте используются cookie-файлы, в том числе сервисов веб-аналитики Яндекс.Метрика. Подробнее в Политике в области обработки и защиты персональных данных и Согласии на обработку персональных данных при помощи cookie-файлов.

8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Раздел земельного участка

добрый день. у нас возник вопрос по разделу земельного участка. В 2019 году нами приобретен дом с земельным участком. Земельный участок находится в общей долевой собственности с соседним домом. По праву собственности нам принадлежит 76/100 земли (соседу соответственно 24/100). Получается, что его часть занята его домом. Сосед намерен продать дом с половиной земельного участка (ссылаясь на документы когда земля была еще в аренде. С 2014 года по постановлению мерии города земля передана в собственность с выделением долей (76/ 100 и 24/100). мы не согласны с его видением раздела земельного участка . Подскажите кто прав в этой ситуации. Заранее Благодарю.

Показать полностью
, Ольга, г. Новосибирск
документы

Здравствуйте! В соответствии со статьями 252, 254 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

С учетом того, что ваши доли определены, о чем имеются правоустанавливающие документы, то вы вправе требовать (в том числе через суд) выдела свей доли исходя из ее размера, установленного в правоустанавливающих документах.

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Новосибирск

спасибо за ответ!!!

У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Трудовое право
Можно ли получить второй земельный участок по другой льготе при получении инвалидности?
Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе? Муж является ветераном боевых действий, по этому основанию он уже получил в 2023 году земельный участок под ведение садоводства в аренду без торгов. В дальнейшем он получил бессрочную инвалидность и собирается вставать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?
, вопрос №5062967, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Можно ли участнику СВО получить земельный участок не по месту постоянной прописки?
Могу ли я получить земельный участок, в своем регионе где проживаю но по временной прописке у дочери так как от нее далековато и охото быть ближе к внукам ,,,, Действующий военнослужащий с 2024 года, участник сво, имеются гос награды. Вопрос получения земельного участка. На данный момент прохожу службу в г.Севастороль. Подал заявку на бесплатное получение земельного участка для участников сво, пришел отказ так как для получения здесь участка одно из требований быть прописанным в г.Севастополь до начала сво, я же перевелся и прописался здесь в 2024 году, до этого служил в ставропольском крае был прописан там, а на момент начала сво был прописан в Адыгее. Хотел родать заявку на получение земли в Адыгее, но общее условие что земельный участок можно получить только в том регионе где прописан. Могу ли я получить земельный участок, и где?
, вопрос №5060927, Александр, г. Сочи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Что делать, если пришел налог на проданный земельный участок умершего родственника?
Есть свидетельства на строение и на земельный участок 30 соток на мою маму от 1 ноября 2002 . В 2003 я по доверенности продала этот дом и участок.Мама умерла 2005 году.А 2026 году мне прислали налог на земельный участок 30 соток.Что мне делать.
, вопрос №5059489, Михаил, г. Рязань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Можно ли исправить площадь земельного участка в выписке ЕГРН путем направления заявления об исправлении реестровой ошибки в росреестр?
В собственности имеется земельный участок, площадь которого согласно свидетельства о гос.регистрации от 2001 года, сведений о земельном участке, кадастрового плана земельного участка составляет 1330 кв.м. В выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11 октября 2026 года площадь земельного участка указана как 1408 кв.м.+/-131 кв.м. с указанием погрешности, приложена схема земельного участка как фото из спутника по координатам с отметкой роскадастра, что не соответствует правоустанавливающему документу. Можно ли исправить площадь земельного участка в выписке ЕГРН путем направления заявления об исправлении реестровой ошибки в росреестр?
, вопрос №5057814, Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Социальное обеспечение
Дает ли медаль «За отвагу» право на земельный участок участнику СВО?
Дает ли медаль «За отвагу» право на земельный участок участнику СВО — ветерану боевых действий? Здравствуйте подскажите в Московской области Участники СВО, имеющие статус ВБД и награжденные орденами РФ, имеют право на земельный участок или взамен участка получить выплату . Я жив , из государственных есть медаль За Отвагу. Эта госнаграда будет входить в эти критерии или нет. В собственности только 1/3 квартиры ( 2-х комнатная общей площадью 56 кв.м.
, вопрос №5057189, Таисия, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.05.2020