8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Разрешите возникший спор

Кирпичный завод заключил с унитарным предприятием «Сибит» договор об аренде производственного помещения и двух фрезерных станков на 3 года. По истечении указанного срока арендатор не вернул заводу имущество и не освободил помещение, несмотря на неоднократные требования арендодателя.

Кирпичный завод обратился в арбитражный суд с иском об истребовании производственного помещения и двух станков из незаконного владения предприятия. Арендатор в ответе на претензию заявил, что производственное помещение он не может вернуть, так как предприятие передало его во временное пользование кооперативу. Что касается станков, то они существенно повреждены и нуждаются в капитальном ремонте.

Разрешите возникший спор.

Показать полностью
, Мария, г. Екатеринбург

Здравствуйте! нужен сам договор аренды с приложениями, имел ли право арендатор отдавать помещение в субаренду, в каком виде были переданы станки, и в каком виде должны быть возвращены, собственно сам предмет договора.

Первоначально скажу вам, что если есть все основания, то суд удовлетворит ваши требования об освобождении помещения, а что касается станков, то советую затребовать не сами станки, а денежную сумму равную стоимости данных станков, так как они были приведены в негодность арендатором, подтверждается все это коммерческим актом и экспертизой.

0
0
0
0

Мария, добрый день! Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. Соответственно, в этой части суд обязан удовлетворить требование.

Факт причинения вреда имуществу необходимо доказывать:

— акт приёма передачи станков в адрес арендатора может подтвердить, что станки переданы в нормальном состоянии.

— техническая экспертиза может подтвердить наличие дефектов у станков и необходимость приобретения испорченных деталей.

— прайс листы из 4-5 компаний на детали, аналогичные испорченным, могут подтвердить размер причиненного ущерба.

— 4-5 прайс листов на услуги ремонтных работ станочного оборудования могут подтвердить размер материального ущерба.

— акт приёма-передачи станков в адрес арендодателя с дефектами станков может подтвердить факт причинения материального ущерба.

В части вторых требований, все будет зависеть от предоставленных доказательств.

Если мой ответ оказался полезен, не забывайте пополнять кошелёк.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Требуется судебный представитель в районный суд г. Орла для спора с ПАО "Ростелеком". Суть: навязывание коммерческих тар
Требуется судебный представитель в районный суд г. Орла для спора с ПАО "Ростелеком". Суть: навязывание коммерческих тарифов B2B физическому лицу, взыскание неосновательного обогащения по ЗоЗПП на сумму более 500 тыс. рублей. Договор оформлен на паспорт физлица, акты подписаны, чеки от физлица на руках, досудебные претензии отправлены.
, вопрос №4973349, Костя, г. Москва
В ряде материалов в качестве обоснования приводится Определение Конституционного Суда РФ от 07.06.2011 № 742-О-О
Вопрос по отпуску по уходу за ребенком для отца во время отпуска по беременности и родам матери Прошу разъяснить следующую ситуацию. После рождения ребенка мать находится в отпуске по беременности и родам (БиР). Мать ребенка является индивидуальным предпринимателем и получила пособие по беременности и родам. Отец ребенка работает по трудовому договору и планирует оформить отпуск по уходу за ребенком по статье 256 ТК РФ сразу после рождения ребенка. При этом отец не претендует на назначение и выплату ежемесячного пособия по уходу за ребенком до окончания отпуска по беременности и родам матери. Речь идет исключительно о предоставлении отпуска по уходу за ребенком как трудовой гарантии. Возник спор с работодателем. Работодатель считает, что пока мать находится в отпуске по беременности и родам, отпуск по уходу за ребенком отцу предоставить нельзя. При этом статья 256 ТК РФ не содержит прямого запрета на предоставление отпуска по уходу за ребенком отцу в период нахождения матери в отпуске по беременности и родам. Также имеются различные разъяснения: Роструд указывает, что прямого запрета на одновременное нахождение матери в отпуске по беременности и родам и отца в отпуске по уходу за ребенком законодательство не содержит. СФР и отдельные правовые позиции указывают, что отпуск по уходу другому члену семьи возможен после окончания отпуска по беременности и родам матери. В ряде материалов в качестве обоснования приводится Определение Конституционного Суда РФ от 07.06.2011 № 742-О-О, однако из текста определения следует вывод о невозможности одновременной выплаты пособия по беременности и родам и пособия по уходу за ребенком, а не о прямом запрете предоставления отпуска по уходу отцу без назначения пособия. В связи с этим прошу разъяснить: Может ли отец ребенка оформить отпуск по уходу за ребенком по статье 256 ТК РФ сразу после рождения ребенка, если мать находится в отпуске по беременности и родам? Имеет ли значение тот факт, что отец не претендует на пособие по уходу до окончания отпуска по беременности и родам матери? Существует ли прямая норма федерального закона, запрещающая предоставление отцу отпуска по уходу за ребенком в период нахождения матери в отпуске по беременности и родам? Если такой запрет существует, прошу указать конкретную статью закона или иного нормативного правового акта. Вправе ли работодатель отказать отцу в предоставлении отпуска по уходу за ребенком в указанной ситуации?
, вопрос №4971845, Давид, г. Москва
Между водоканалом и теплосетью произошел спор. На данный момент отопительный период окончен, котельная не подает теплоно
Между водоканалом и теплосетью произошел спор. На данный момент отопительный период окончен, котельная не подает теплоноситель на многоквартирные дома, а горячей воды в городе нет. Таким образом, водоканал требует заменить прибор учета большого диаметра на меньший, ввиду того, что объем потребления воды у котельной уменьшился, а прибор учета большого диаметра не может полноценно "чувствовать" и показывать соответствующий расход при малом объеме воды, у него возникает погрешность в показаниях. Теплосети было выдано предписание на замену прибора учета воды соответствующему диаметру, срок указанный в предписании закончился, теплосеть прибор учета воды не заменила (скорее не хочет этого делать, считает не нужным). Может ли водоканал отключить теплосеть от водоснабжения до следующего отопительного периода или до устранения причины данного отключения (установки прибора учета воды малого диаметра)? Если да, то на основании какого законодательства или нормативных актов это можно аргументировать. Если нет, то почему?
, вопрос №4968457, Евгений, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
На что можно сослаться в споре с УФАС?
На что можно сослаться в споре с УФАС? Дублирую вопрос, так как по нему нужно уточнение. У нас была реклама фин. услуг (кредит) на ТВ в трех областях и наружная в 3 областях. Антимонопольная служба одной из областей нашла нарушение в тв рекламе статьи 28 по закону о рекламе, неверно указали условия ставки. Нарушения были и по факту их признали. Примерно через месяц такое же нарушение нашла антимонопольная служба другой области в отношении наружной рекламы. Могут ли привлечь к отвественности в 2 областях за одну и ту же рекламу, но в одной области за тв, а в другой за наружную? По одной вину уже признали. На что можно сослаться в споре с УФАС?
, вопрос №4968473, Валентина Зарейска, пгт. Анна
Спор по разделу имущества, с долгами, полученными в результате смерти сына, погибшего на сво
Спор по разделу имущества, с долгами, полученными в результате смерти сына , погибшего на сво
, вопрос №4968146, Аля, г. Самара
Дата обновления страницы 04.05.2020