8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как я могу оплатить и что нужно, чтобы снять обременение

Купили дом в Ярославле, но он в обременении, я проживаю на данный момент в другом городе и всвязи с обстановкой не могу приехать и снять обременение, которое по договору я должна сделать до 1.05., оплатив остаток денег. Как я могу оплатить и что нужно, чтобы снять обременение. Продавец плохо идёт на контакт и не очень надежный.

Уточнение от клиента

То есть я могу на карту продавцу выполнить перевод денег (которые указаны в договоре) и с чеком и этим договором обратиться в суд, если продавец не напишет это заявление р снятии обременениния? И, если мы в разных городах, можно ли это как то решить, не встречаясь? Разрешено ли заявление отправить электронно?

, Марина, д. Ярославль
Дмитрий Ольховский
Дмитрий Ольховский
Юрист, г. Москва

Если вы полностью выплатили денежные средства по договору, то снять обременение можно обратившись в Росреестр с соответствующим совместным заявлением залогодателя (покупателя) и залогодержателя (продавца) или только с заявлением залогодателя (продавца).

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.04.2020) «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке
1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав:
в случае, если не выдана закладная:
совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
заявления залогодержателя.
Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Если продавец, как вы говорите, не идет на контакт, то в судебном порядке.

0
0
0
0
То есть я могу на карту продавцу выполнить перевод денег (которые указаны в договоре) и с чеком и этим договором обратиться в суд, если продавец не напишет это заявление р снятии обременениния? И, если мы в разных городах, можно ли это как то решить, не встречаясь? Разрешено ли заявление отправить электронно?

Сначала попробуйте договориться с продавцом… Относительно суда, то в суд вам нужно будет предъявить доказательства всей оплаты по договору к-п (расписка в получении денег, перечисления на р/с продавца и т.д.).

При наличии у продавца электронной подписи, в принципе можно это сделать электронно (https://rosreestr.ru/site/pres...)…

0
0
0
0
Похожие вопросы
Интеллектуальная собственность
Что нужно делать в такой ситуации
Продаю товар на OZON, выставляя карточку с набором игрушек Тиг и Лео, озон через какое то время предупредил что нужно предоставить к определенному времени документ подтверждающий о том что я предлагаю оригинальные товары которые были введены в оборот правообладателем товарного знака или с его согласия. Если не предоставлю вовремя товар заблокируют. После этого я лично удалила товар и заново загрузила только в описании ни где уже не указывала про Лео и Тиг на фото все надписи скрыты. Через месяц, то есть сегодня пришла претензия от АО «Цифровое телевидение». Что нужно делать в такой ситуации. И почему её мне предъявили? Я продавец а не производитель и я не использую товарный знак и тем более я указала что это не бренд и ни слова не указано про название.
, вопрос №4061928, татьяна, г. Москва
Семейное право
Подскажите пожалуйста что нужно для того, чтобы 16 летний ребёнок выехал без сопровождения родителей за границу, с доверенным лицом?
Добрый день! Подскажите пожалуйста что нужно для того, чтобы 16 летний ребёнок выехал без сопровождения родителей за границу, с доверенным лицом?
, вопрос №4061669, Наталия Демченкова, г. Коломна
900 ₽
Военное право
Что нужно сделать чтобы быстро восстановить билет для прохождения медосмотра, есть копия учётной карты военного билета
Здравствуйте, при переезде в другой город, был утерян военный билет, обнаружил когда пришло время проходить медкомиссию. Что нужно сделать чтобы быстро восстановить билет для прохождения медосмотра, есть копия учётной карты военного билета.
, вопрос №4061575, Андрей, г. Владивосток
Наследство
Могла ли я оформить завещание на дом на детей, которые проживают за границей, и что для этого нужно?
Я проживаю в ЛНР. Могла ли я оформить завещание на дом на детей, которые проживают за границей, и что для этого нужно? Спасибо.
, вопрос №4061545, Елена, г. Москва
Уголовное право
Что нужно сделать чтобы их не указывали?
Добрый день. В 1995 году в отношении меня было возбуждено уголовное дело по ст 144 ч 2. Ук РСФСР. 18.11.1995 дело прекращнно по ст 6 УПК РСФСР. При запросе справки о судимости в настоящее время эти данные прописываются. Что нужно сделать чтобы их не указывали?
, вопрос №4061468, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 03.05.2020