Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли расписки заверять нотариально?
Здравствуйте, хотим купить дом, но не прошел срок (6 месяцев) для вступления в наследство. Хозяин был сын, после смерти права наследования перешли маме. Можно ли купить дом по расписке от наследницы, что дом продаст (продала) именно нам. А остальные родственники (сестра, племянница) первой очереди, по расписке , что не претендуют на имущество (долю) и в случае обстоятельств, если права наследования перейдут к ним, то по расписке, что обязуются продать дом нам? И что вообще нужно, кроме расписок, если такой вариант вообще имеет юр. силу. Нужно ли расписки заверять нотариально? Спасибо.
Здравствуйте! Прежде всего, конечно, я бы не рекомендовала таким образом покупать дом. Это риск. Но если уж Вы приняли решение, выясните в первую очередь круг наследников первой очереди. К ним относятся жена, дети, родители. Сестра умершего и племянница не относятся к наследникам первой очереди.
Во-вторых, выясните, было ли у мершего надлежащим образом оформлено право на дом. Если нет, это может стать серьёзным препятствием для будущей сделки.
Расписки заверять не нужно. Но тогда уж составьте, всё-таки, не расписку, а предварительный договор купли-продажи, в котором укажите и сроки предполагаемой продажи. и сумму аванса.
Я ответила Вам в чате.