Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или есть ещё какие-то варианты?
Добрый день.
Я арендую квартиру в г. Санкт-Петербург
Затопил соседей снизу.
Стиральная машина стоит в прихожей и когда она работает, нужно проводить шланг в ванную.
Я ушёл в магазин и в это время, трубка выскочила и затопило соседей.
Как сказали соседи, такое было уже 3 раза, от разных людей, которые снимали квартиру и по этой же причине.
Приезжал человек, для оценки ситуации и составили акт.
Что мне делать в этой ситуации? Я должен все платить или хозяин квартиры тоже? Или есть ещё какие-то варианты?
Спасибо Вам за помощь!
Дмитрий, добрый день!
Если произошла порча вещи (имущества), переданной во временное пользование, квартиросъемщик обязан уведомить о произошедшем хозяина жилплощади. Последний производит оценку ущерба (самостоятельно либо с привлечением экспертов) и устанавливает размер компенсации.
Если квартирант не отрицает свою вину, он возмещает причиненный ущерб в добровольном порядке и в указанные арендодателем сроки. При этом необходимо взять с хозяина расписку, что финансовые средства им получены.
Если же арендатор не признает свою вину и отказывается выплачивать компенсацию, вопрос решается в судебном порядке. В данном случае важно, чтобы оценка ущерба производилась специалистами, которые составят официальный отчет либо хозяином в присутствии свидетелей, которые подпишут составленный им акт.
В данной ситуации, кто виноват Арендодатель или Арендатор, спорный вопрос. Считаю, что он должен быть урегулирован между сторонами договора аренды (думаю вряд ли этот момент был отражен в договоре) путем подписания соглашения о возмещении убытков. На будущее рекомендую собственнику страховать недвижимое имущество (цена в среднем около 3 тыс. руб. в год). В таком случае арендатор будет защищён при возникновении аналогичных ситуаций.