8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Живём в 4-х квартирном доме одно этажном, по кадастровому паспорту земельному имеется 12 соток на все 4

Здравствуйте. Живём в 4-х квартирном доме одно этажном, по кадастровому паспорту земельному имеется 12 соток на все 4 квартиры, но земля делается прямо пропорционально площади квартиры(например:у меня 60 кв. И. Значит мне 4 сотки земли, а у соседей 30 кв. М то им 2 сотки) и по земельному плану нет разделение на каждого собственника! Хочу узнать возможно ли сделать так чтобы сделать отдельно именно на мою землю кадастровый номер Межевание? Я бы не хо ел делать этого но соседка сдаёт квартиру плохим людям, они ходят как у себя по ограде, отпускают собаку и она гадит, мы им говорим но им это не интересно.

Показать полностью
Уточнение от клиента
Есть ли возможность разделить земельный участок среди соседей в 4-х квартирном доме одно этажном, две квартиры по 4 сотки, две других по 2 сотки имеют, но по плану весь участок общий и границами не обозначен, по общей долевой собственности есть у меня 4 сотки, но двух собственников не живут, квартиры пустуют, в итоге не смогу собрать с них подписи чтобы разделить участок
, Владимир, рп. Маслянино
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8.2

Добрый день! Если дом считается многоквартирным, так и числится на кадастре, то земельный участок в силу ст 36 ЖК РФ является общим имуществом собственников квартир и разделу не подлежит. Вы можете зарегистрировать только долю. А вот если вы сможете свою квартиру из долевой собственности (если дом в долевой) выделить  по технической возможности и признать отдельным зданием, то выделить (разделить ст 11.9 ЗК РФ) участок будет можно. 

Всего хорошего! 

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, рп. Маслянино
спасибо
Похожие вопросы
Земельное право
Моя квартира в собственности и не сильно пострадала, кроме веранды и крыши все целое.Администрация дом восстанавливать не хочет
Здравствуйте. Скажите пожалуйста как действовать в такой ситуации . Сгорел четырех квартирный дом из которых две квартиры муниципальные , а две в собственности. Моя квартира в собственности и не сильно пострадала, кроме веранды и крыши все целое .Администрация дом восстанавливать не хочет . Замену собственникам тоже не могут дать . Дом хотят признать не пригодным для жилья . И снести . Я не хочу терять квситуацииартиру и ждать когда кто-нибудь через сто лет выделит жильё . Что можно сделать в такой ?
, вопрос №4098535, Ирина, г. Владивосток
Трудовое право
Думала что декретные будут такие же как с первым, но почему то сейчас берут за последние два года, фактически у меня там всего 4 рабочих месяца
Здравствуйте! Нахожусь в декретном отпуске , сыну 1,5 года. Снова ухожу во второй декрет. Получила больничный лист. Думала что декретные будут такие же как с первым , но почему то сейчас берут за последние два года , фактически у меня там всего 4 рабочих месяца ! И детретные выходят чуть ли ни в пополам меньше ! Можно ли взять другие года ?? А не последние два года !
, вопрос №4097417, Дарья, г. Иркутск
Земельное право
Вопрос, можно ли как то выяснить как точно была оформлена земля в 2005-м и если оформлена незаконно в те времена
С 70-х годов рядом с нашим СНТ была спорт площадка (футбольное поле+всякие лесенки качели и т.д.). В те времена земля этой площадки принадлежала (или относилась) к пионерлагерю, который находился в полукилометре. Дети из лагеря приходили и занимались. Рядом располагались поля колхоза (или совхоза). В начале 90-х пионерлагерь развалился и самоликвидировался. В 2005-м году бывший колхоз, уже ставший ЗАО оформил земли в собственность и заодно землю с футбольным полем. На каком основании - могу только предположить, что типа пользовался землей 15 лет и получил права (но футбольное поле как было так и осталось, СНТ его поддерживало в живом виде до сегодняшних дней). Потом земля много раз меняла собственника... Вопрос, можно ли как то выяснить как точно была оформлена земля в 2005-м и если оформлена незаконно в те времена (колхоз ей не пользовался, чему есть куча свидетелей) отменить передачу в собственность этого кусочка, вернуть например району и т.д.
, вопрос №4096682, Игорь Кожевников, г. Москва
Семейное право
И что нам положено вообще на 4-х сестёр?
Здравствуйте! У нас брат погиб на СВО 2-го февраля этого года , родителей у нас нет и так же жены и детей у брата не когда не было, почему не положена нам выплата с СОГАЗ. Хоронила брата за свой счёт компенсации тоже нет.И что нам положено вообще на 4-х сестёр?Спасибо за ответ
, вопрос №4096454, Алевтина, г. Братск
Недвижимость
Общий участок менее 3 соток, каков должен быть порядок действий, какие риски и какими могут быть решение суда
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, дом на 2 хозяина, 1 из которых находится в аварийном состоянии, можно ли через суд выкупить долю по кадастровой стоимости земли?Общий участок менее 3 соток,каков должен быть порядок действий, какие риски и какими могут быть решение суда.
, вопрос №4095984, Светлана, г. Уфа
Дата обновления страницы 28.04.2020