Добрый день, подали документы на программу молодая семья, можем ли взять ипотеку не дожидаясь сертефикат, а после получения погасить им часть ипотеки?

Question

Добрый день, подали документы на программу молодая семья, можем ли взять ипотеку не дожидаясь сертефикат,а после получения погасить им часть ипотеки? Или в таком случае мы выйдем с программы т.к. Уже имеем жилье?

Герман Амвросов · Answer

Здравствуйте, Виктория! Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации „Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации“ утверждены, „Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования“ Согласно Правил, Вы имеете право использовать сертификат для погашения ипотеки 2. Социальные выплаты используются: е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам; Пункт 2 дополнен подпунктом „ж“ с 1 сентября 2018 г. - Постановление Правительства РФ от 14 августа 2018 г. N 940

Иван Агибалов · Answer

Здравствуйте Виктория. Нет нельзя брать ипотеку в начале. Следует в первую очередь обратиться по вопросу признания Вас нуждающимися в общем порядке предусмотренном жилищным законодательством, а после этого уже подавать документы на участие в программе молодая семья. Нуждающимися Вас не признают если у Вас уже будет жилье пусть и полученной в ипотеку. Только после этого Вы уже когда станете участниками программы можете взять ипотеку и выданный сертификат потратить в том числе на ее погашение. Согласно положениям постановления Правительства РФ от 17 декабря 2010 года N 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации „Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации“ Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования следует что: 6. Участником мероприятий ведомственной целевой программы может быть молодая семья б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил; 7. В настоящих Правилах под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи,… признанные для цели участия в мероприятиях ведомственной целевой программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. http://docs.cntd.ru/document/9... А теперь посмотрите основания указанные в статье 51 Жилищного кодекса РФ по ссылке: http://www.consultant.ru/docum... Т.е. имея уже жилье на момент обращения Вы попросту можете не пройти и Вас не признают нуждающимися и следовательно участниками программы молодая семья. Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 «О реализации Амвросов Герман Коллега, ответа конкретного на вопрос клиента так и не указано, может она брать ипотеку до обращения или нет и нужно это сделать после, но насколько я понял Вы считаете что может взять ее до и проблем никаких для участия в программе и признания нуждающимися у них не возникнет. Не согласен, ответ крайне не верный, более того вводит клиента в заблуждение. Если у них будет жилье, после чего они обратятся по вопросу признания их нуждающимися по статье 51 ЖК РФ, им могут отказать и вероятность этого велика. Ипотеку нужно брать после признания нуждающимися и включения в состав участников программы молодая семья.