Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, подали документы на программу молодая семья, можем ли взять ипотеку не дожидаясь сертефикат, а после получения погасить им часть ипотеки?
Добрый день, подали документы на программу молодая семья, можем ли взять ипотеку не дожидаясь сертефикат,а после получения погасить им часть ипотеки?
Или в таком случае мы выйдем с программы т.к. Уже имеем жилье?
Здравствуйте, Виктория!
Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации „Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации“ утверждены, „Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования“
Согласно Правил, Вы имеете право использовать сертификат для погашения ипотеки
2. Социальные выплаты используются:
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
Пункт 2 дополнен подпунктом „ж“ с 1 сентября 2018 г. - Постановление Правительства РФ от 14 августа 2018 г. N 940
Здравствуйте Виктория.
Нет нельзя брать ипотеку в начале.
Следует в первую очередь обратиться по вопросу признания Вас нуждающимися в общем порядке предусмотренном жилищным законодательством, а после этого уже подавать документы на участие в программе молодая семья.
Нуждающимися Вас не признают если у Вас уже будет жилье пусть и полученной в ипотеку.
Только после этого Вы уже когда станете участниками программы можете взять ипотеку и выданный сертификат потратить в том числе на ее погашение.
Согласно положениям постановления Правительства РФ от 17 декабря 2010 года N 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации „Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации“ Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования следует что:
6. Участником мероприятий ведомственной целевой программы может быть молодая семья
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
7. В настоящих Правилах под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи,… признанные для цели участия в мероприятиях ведомственной целевой программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
А теперь посмотрите основания указанные в статье 51 Жилищного кодекса РФ по ссылке:http://www.consultant.ru/docum...
Т.е. имея уже жилье на момент обращения Вы попросту можете не пройти и Вас не признают нуждающимися и следовательно участниками программы молодая семья.
Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 «О реализации
Амвросов Герман
Коллега, ответа конкретного на вопрос клиента так и не указано, может она брать ипотеку до обращения или нет и нужно это сделать после, но насколько я понял Вы считаете что может взять ее до и проблем никаких для участия в программе и признания нуждающимися у них не возникнет.
Не согласен, ответ крайне не верный, более того вводит клиента в заблуждение.
Если у них будет жилье, после чего они обратятся по вопросу признания их нуждающимися по статье 51 ЖК РФ, им могут отказать и вероятность этого велика.
Ипотеку нужно брать после признания нуждающимися и включения в состав участников программы молодая семья.
До обращения в банк для получения ипотечного кредита, необходимо дождаться, чтобы Вашу семью включили, как нуждающеюся в жилом помещении в список молодых семей. Список формируется органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края.
С момента включения в список нуждающихся в жилом помещении, Вы имеете право брать ипотечный кредит.
Прошу прощения Виктория, в своем ответе упустил словосочетание участников подпрограммы.Ответ должен был быть
До обращения в банк для получения ипотечного кредита, необходимо дождаться, чтобы Вашу семью включили, как нуждающеюся в жилом помещении в список молодых семей-участников подпрограммы. Список формируется органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края.
Чтобы у коллеги не возникало двоякого толкования того, что не им написано, приведу источник на основании которого готовился ответ
Постановление Администрации Приморского края от 07.12.2012г. была утверждена программа «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Приморского края на 2013-2021 годы»