Кто же прав насчет извещения и согласования?

Доброго дня!

участка с древним забором нам не принадлежит, мы могли бы оформить их в собственность как многодетные этим правом мы еще не пользовались. Кто же прав насчет извещения и согласования? Как

татьяна

В данной ситуации, есть возможность обжаловать установление границ соседями. Как я понимаю, у Вас были только фактические границы по забору, юридически ничего не было установлено? Могу посмотреть, если скините кадастровый номер участка.Согласно ФЗ «О кадастровой деятельности»:

3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

Добрый день! У вас два участка стоят на кадастровом учете  с границами, определенными в соответствии с законодательством.

по дому 7а кадастровый номер 22:02:030005:497 площадью 2338 кв.м. (четыре собственника) и дом номер 9 22:02:030005:496 (один собственник)  площадью 3212 кв.м. Скрин прикрепляю. Границы участков учтены в 2015 году, причем продавец что-то «мудрил» с участками, много снятых с учета вариантов межевания и есть временный участок с кадастровым номером 22:02:030005:511 (но его в 2022 году снимут с учета). Учтенные границы означают что в 2015 году подавался межевой план (ст 22 218-ФЗ от 13.07.2015 года) и границы в случае необходимости согласовывались с соседями. Но сосед ваш — когда межевал участок в настоящее время не обязан был с вами согласовывать, так как границы ваших участков учтены. Но и поставить на учет свой участок с пересечение границ ваших он не может Да и нет на ПКК никаких пересечений, посмотрите на скрине, если можете нарисуйте как именно он занял вашу землю. Если же вы занимаете площадь по факту больше чем под документам, и есть забор, который стоит более 15 лет тоже не могли ему предоставить участок, должны были учесть фактические границы. Так что это незаконно. Вы вправе подавать в суд. Администрация может предоставлять участки, только свободные в том числе без ограждений. Видимо кадастровый инженер, делая схему участка соседа скрыл наличие ограждения. 

Всего хорошего!