У нас с женой имеется квартира, которая оформлена на несовершеннолетнюю дочь(14 лет). Она хочет оформить дарственную на эту квартиру на меня. Имеется вторая квартира собственником которой является жена. Как она может оформить дарственную? И какими документами это регламентируется?
Добрый день!
Заключаются договоры дарения, далее регистрируется переход права собственности. Если даритель несовершеннолетний, то необходимо согласие органа опеки и попечительства.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ
Здравствуйте! Для оформления договора дарения квартиры, принадлежащей несовершеннолетней сначала потребуется согласие органа опеки и попечительства, в котором будет прописано условие для совершения данной сделки. Возможно потребуется предоставить дочери жилую площадь, соразмерную передаваемой в дар. После исполнения условий опеки, Вы можете совершать сделку дарения. Данный договор будет оформляться через нотариуса, поскольку дарителем выступает несовершеннолетний. Дочь будет действовать с согласия своего законного представителя- родителя, в данном случае-матери, так как Вы будете выступать на стороне одаряемого (принимающего в дар).
