Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос по договору займа
Есть договор займа с залогом (ипотека). Что будет в случае смерти заемщика? Займодавец получает залог?
, Диана, г. Москва
Артур Салахиев
Здравствуйте.
Безусловно нет, не возвращается. Обратное было бы не просто нарушением прав многих лиц, но и просто опасной для заемщиков нормой.
Верховный Суд обращал внимание на то, что
Обязательство, возникающее из договора займа, не связаноПоэтому обязательство (права и обязанности по нему) переходят к лицам, по различным основаниям получающих права и обязанности умершего (в первую очередь, к наследникам).
неразрывно с личностью должника: кредитор может принять исполнение
от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на
основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается, в том числе если
должник являлся индивидуальным предпринимателем. Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство,
отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к
ним наследственного имущества. До принятия наследства требования
кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Наследник должника при условии принятия им наследства становится
должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему
наследственного имущества.
Удачи.
Ольга Иванова
Добрый вечер!
Права и обязанности по договору займа переходят к наследникам заемщика.
Ипотека сохраняется, при этом залогодателем становится новый собственник имущества.
Статья 353 ГК РФ
1. В случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.
Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.
Определение Верховного суда РФ
от 6 декабря 2018 г. N 305-ЭС17-19232(4)
В этом случае к спорным отношениям подлежат применению общие положения статьи 353 ГК РФ о сохранении залога при переходе прав на заложенное имущество.
Похожие вопросы
Мировой суд наложил арест от онлайн займа дело от 2020 года арест наложили в 2024
Добрый день. Мировой суд наложил арест от онлайн займа дело от 2020 года арест наложили в 2024. После запроса дела я с ним ознакомился и там есть только заявление от заявителя что якобы я брал микро займ , но договора нет. Подскажите алгоритм действий чтоб оспорить данное решение, ведь я ничего не брал
Наложили арест на карту, пишут кредитный долг, но все займы я закрыла, не могу понять что это такое, никаких кредитов и займов больше не брала
Наложили арест на карту, пишут кредитный долг, но все займы я закрыла, не могу понять что это такое, никаких кредитов и займов больше не брала