Как продать квартиру если собственик ребенок

Здравствуйте!

Потребуется согласие органа опеки + договор придется оформлять через нотариуса

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Добрый день.

Все зависит от того сколько лет ребенку, если он совершеннолетний, то на общих основаниях, ребенок совершает сделку от своего имени и сам везде расписывается. Если ребенок не совершеннолетний, то в таком случае необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры. Чтобы получить разрешение в органах опеки, необходимо к ним обратиться с соответствующим заявление, а также предоставить сведения о счете несовершеннолетнего, так как деньги будут переводиться именно на его имя, чтобы исключить, что вы ими сможете воспользоваться, а также сведения о том, что он является собственником другого жилья, или сведения о том, что сразу же после продажи, на вырученные средства он приобретет иное жилое помещение.

Здравствуйте! Вопрос в том данная сделка заключается в интересах ребенка или нет… Если НЕТ, то и ответ ни как, поскольку 159 статью УК еще ни кто не отменял. Если в интересах ребенка, то  продажу квартиры в обязательном порядке согласуют органы опеки, или иные лица на это уполномоченые. Органы или уполномоченные лица одобрят продажу квартиры, принадлежащей собственнику-ребёнку, только если после сделки он получит недвижимость не хуже, чем у него была. Продать квартиру, чтобы потратить деньги на что-то другое, нельзя.

Продать квартиру и приобрести другую, то сделать это с детьми в собственности можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Осуществить данное право возможно, если новообретенное жилье не ухудшит жилищные условия детей…