Могу ли я продать дом и на эти деньги строиться в Тюмени?

Здравствуйте! Конечно, можете. Однако для того, чтобы продать дом, Вам необходимо выделить доли всем членам семьи, если доли ещё не выделены, поскольку материнский капитал был предоставлен на покупку жилья всем членам семьи. Затем, чтобы распорядиться ( продать) дом, принадлежащий на праве собственности несовершеннолетним, необходимо исполнить согласие органа опеки и попечительства, который поставит условие либо о предоставлении детям соразмерных долей в ином жилом помещении, либо о зачислении денежных средств от продажи принадлежащим им долей на счета, открытые на имя детей. Сделка купли-продажи дома, собственниками которого являются, в том числе, несовершеннолетние — оформляется через нотариуса. Всего доброго!