Вызвали сантехника для устранения аварии по общедомовому стоянку, он пришёл и взял 5 тыс для покупки расходных материалов на стояк и скрыл что при аварии общедомового стояка устранение аварии и расходные материалы бесплатны, как нам быть в данной ситуации и как вернуть деньги?
Здравствуйте!
Если у Вас есть документ, подтверждающий данный факт незаконного получения сантехником от Вас денежных средств (квитанция или расписка), то Вы можете написать жалобу на его незаконные действия в управляющую компанию или другую организацию в которой данный сантехник трудоустроен. В жалобе Вы должны подробно изложить все обстоятельства по делу и потребовать возврата незаконно присвоенных денежных средств сантехником. Так же в жалобе, Вы можете указать, что в случае, если денежные средства не будут возвращены Вам в установленный Вами срок, то Вы будете вынуждены обратиться в правоохранительные органы с заявлением о введении Вас в заблуждение с целью незаконного получения от Вас денежных средств данным сотрудником.
Здравствуйте!
Обратитесь в управляющую или обслуживающую организацию, которая прислала сантехника, заявите, что денежные средства приняты неправомерно.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, стояки отнесены к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме:
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
…
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
Соответственно, устранение аварий на общем стояке не должно осуществляться управляющей организацией за какую-то отдельную плату.
Дополнительно можно, конечно, обратиться и в полицию. Но состава преступления тут, скорее всего, не будет, и в возбуждении уголовного дела, вероятнее всего, будет отказано.
Однако сам по себе факт обращения в полицию может заставить сантехника вернуть деньги.
Если у Вас на руках будет доказательство получения сантехником от Вас данных денежных средств и жалоба, оставленная без внимания и исполнения его работодателем, то в отношении данного лица будет возбуждено уголовное дело.