Какое решение примет суд?

В случае соблюдения претензионного порядка, безусловно, нарушение сроков строительства — это весомый аргумент для расторжения договора подряда. Но в таком случае необходимо изначально соблюсти условия расторжения договора, путем направления соответствующего уведомления подрядной организации. Не вижу смысла требовать всего одну лишь неустойку при наличии некачественно выполненной работы. В претензионном порядке рекомендую так же требовать исправления некачественно выполненной работы. И если уже данные законные требования не будут выполнены, то в претензионном порядке, а делее исковым заявлением требовать расторжение договора, неустойку, денежные средства, уплаченные в счет цены договора, моральный вред. Анализ иных норм гражданского законодательства о подряде показывает, что возможность одностороннего отказа заказчика от договора в связи с ненадлежащим качеством выполненных работ предусмотрена положениями ст. 715 и ст. 723 ГК РФ. Однако приведенные статьи предоставляют заказчику безусловное право отказаться от выполнения договора только в одном случае: если выявленные им недостатки являются существенными и неустранимыми (п. 3 ст. 723 ГК РФ). Во всех остальных случаях право на отказ от договора возникает у заказчика только тогда, когда после заявленных им требований об устранении выявленных недостатков они не были устранены подрядчиком в разумный срок (п. 3 ст. 715 и п. 3 ст. 723 ГК РФ). Достраивать некачественно выполненный дом, без устранения нарушений, неразумно.