Можно ли подать два разных иска об оспаривании результатов ОСС
Добрый день! Собиралась оспаривать один из вопросов, принятый на общем собрании собственников.Основания, на мой взгляд есть, так как протащили через собрание вопрос о дополнительной услуге. Позже появились подозрения, что само собрание было проведено не надлежащим образом. Вопрос: можно ли объединить в одном иске требование признать не действительным конкретное решение по конкретному вопросу и просьбу разобраться с правомерностью проведения самого собрания (для этого нужно черед суд запрашивать документы). Понятно, что если собрание признают не состоявшемся, то автоматически будет отменена и дополнительная услуга. Но если не признают, времени подавать отдельный иск на конкретное решение уже не будет. Как лучше поступить? Может подать два разных иска от разных людей: один о признании недействительным всего собрания, другой о признании не действительным конкретного решения о введении дополнительной услуги видеонаблюдения?
Спасибо за ответ, Николай. Я не голосовал. Я правильно поняла, что могу объединить в одном иске требование признать не действительным и конкретное решение собрания на основании того, что мои права нарушена и требование признать не законным само проведения собрания по причине нарушения процедуры. Я понимаю, что нужны доказательства. Просто хотелось понять юридически возможно ли подавать в одном иске два таких требования.
Да можете. Поскольку требования касаются решений, принятых на одном и том же собрании суд рассмотрит их в одном производстве.
Вам следует иметь ввиду, что если суд удовлетворит требование о признании всего решения незаконным, то «автоматически» и конкретное решение будет признано незаконным. Всё решение может быть признано незаконным, если имели место подделка бюллетеней, протокола, нарушение процедуры голосования.
И наоборот, суд может признать конкретное решение незаконным, а остальные решения, принятые на этом собрании останутся в силе (например, процедурные вопросы о председателе собрания, секретаре, счетной комиссии, месте хранения протоколов и т.п. могут остаться в силе, а другие могут быть признаны незаконными, к примеру, из-за отсутствия кворума.). Некоторые вопросы могут быть приняты большинством голосов от числа собственников, принявших участие в голосовании, но некоторые вопросы требуют большинства голосов от всех собственников. А есть такие вопросы, которые требуют не половину, а две трети от числа голосов собственников.
Следует учитывать, что голоса собственников не равны. Большим числом голосов обладает тот собственник, чье жилое помещение, находящееся в собственности больше.