Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли в договоре прописать условия, при которых меня не выселили бы из дома?
Продаю дом в Украине, чтобы выехать в Россию, на днях сделка купли - продажи. Но поскольку сейчас закрыты границы между странами, не смогу выехать, пока не закончится карантин и не откроют границы. Можно ли в договоре этом прописать условия, при которых меня не выселили бы из дома и не зажали в рамки квартиранта на койко-месте, условно говоря. Если есть, то как правильно прописать.
Добрый день.
Вы вправе в договоре купли-продажи определить срок в течении которого Вы вправе проживать и быть зарегистрированным в квартире, условия проживания — оплата комусуг, найм и т.д.
Ст. 420 ГК РФ
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
То есть, я могу не выписываться пока из дома? И как именно акцентировать внимание, чтобы я могла пользоваться пока домом, а не имень там койко-место, я бы не хотела, чтобы будущие хозяева заехали сразу жить в дом.
Только как договоритесь с покупателями, если они согласны сами не заезжать и дать Вам время пожить, то подпишут договор на ваших условиях. Если же им самим заезжать надо (со съемной квартиры, например) то думаю они уже как собственники квартиры могут не пойти на такие условия.