Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею в собственности комнату в общежитии, которое признано аварийным
Имею в собственности комнату в общежитии в Сыктывкаре, которое признано аварийным, один подъезд полностью выселили и вынесен запрет доступа к комнате. Я не согласился переехать в другое общежитие так как это другой район города и добираться до работы очень неудобно да и имеется жилплощадь у жены. Компенсацию за комнату никто не предлагал, у кого её спросить и узнать хотя бы размер компенсации? Ещё вопрос по оплате коммунальных услуг при запрете доступа к моей комнате, плату по прежнему взимают в полном объеме. Администрация в ответ на моё обращение сообщает, что плата должна осуществляться как и прежде, так как иное законом не предусмотрено. Как быть в этой ситуации?
Добрый день, Вадим.
Вы можете осуществить защиту своих прав собственника жилого помещения в признанном аварийном многоквартирном жилом доме путем понуждения администрации муниципального образования к осуществлению регламентированной ст. 32 ЖК РФ процедуры изъятия земельного участка и принадлежащего вам жилого помещения.
Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. (ст. 32 Жилищного кодекса РФ)
Судебная практика подтверждает возможность защиты ваших прав в судебном порядке:
Несоблюдение компетентными органами процедуры изъятия жилого помещения, установленной ст. 32 ЖК РФ, не препятствует собственнику данного жилого помещения требовать в связи с изъятием выплаты возмещения.