Я имею в собственности квартиру, проживающая там женщина с малолетними детьми просит прописать её на постоянку ( в настоящее время прописана там временно). Могут ли у меня возникнуть трудности, если я попрошу их освободить жилье?
Добрый день. При регистрации лиц в свое жилое помещение на постоянную регистрацию вам следует учитывать ряд следующих нюансов:
-Лицо, зарегистрированное в жилом помещении имеет право в нем постоянно проживать и пользоваться жилым помещением равно как и собственник жилого помещения;
-Если у этого лица появятся еще дети-они будут зарегистрированы в жилое помещение с одним из родителей и как правило это мать:
-Так же это лицо несет бремя содержания имущества, т.е. оплата коммунальных услуг, текущий ремонт и иное ложатся так же и на ее плечи, ст. 210 ГК РФ "Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором."
Если с данным лицом в последствие возникнут трудности, в части ее выселения, мы вы сможете воспользоватся ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, но будьте внимательны к основаниям для снятия такого лица с регистрационного учета и последующего выселения, т. к. помехой в этом случае могут стать именно ее дети. Снять с регистрационного учета и выселить с малолетними детьми «в никуда»-очень и очень сложная процедура. В том случае если лицо откажется это сделать добровольно-вам придется отстаивать свои интересы в добровольном порядке.
Надеюсь была Вам полезна. Если остались какие-либо вопросы или уточнения-вы можете обратится ко мне в чате или по номеру телефона указанному в профиле.
Здравствуйте, Ольга!
Давая согласие на постоянную регистрацию по месту жительства вы должны понимать, что это не простая формальность, а еще и право проживания, право пользования жилым помещением. Если они будут против того, чтобы освобождать жилье, вам придется решать этот вопрос только в судебном порядке.
Здравствуйте.
С точки зрения собственника, плюсов в постоянной регистрации чужих людей не так уж и много, особенно если один из них несовершеннолетний ребенок.
Оформление постоянной прописки считается очень рискованным шагом. Одно дело — это прописка своего ребенка, другое – прописка постороннего лица, которое, вполне возможно, в дальнейшем не будет разделять ваших интересов.
Вероятно, вы не сможете выписать по решению суда эту пару, пока жилец не найдет себе другое место проживания.
Также при регистрации иных лиц увеличивается квартплата.
Во всех случаях у прописанного лица возникают жилищные права и он имеет право на законных основаниях находиться на жилплощади (проживать, например).
С уважением, Кряжева Александра Вадимовна
