8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
...
Право собственности

Какой документ будет являться правоустанавливающим документом на новый дом?

Добрый день!

Подскажите пожалуйста.

Какой документ будет являться правоустанавливающим документом на новый дом?

Для составления договора купли-продажи.

Спасибо!

  • t8hPw1bZggQ
    .jpg
, Анна, г. Новосибирск
Валентина Терешкова
Валентина Терешкова
Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте, Анна!

Правоустанавливающий документ — это тот, на основании которого возникли ваши права на дом. Если он построен, то это разрешение на ввод в эксплуатацию.

Сразу замечу, что Выписки из ЕГРН, свидетельства о госрегистрации — всё это правоподтверждающие, но не правоустанавливающие документы.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Новосибирск

Спасибо! Кадастровый паспорт можно указать, как правоустанавливающий документ ?

Валентина Терешкова
Валентина Терешкова
Юрист, г. Красноярск

Нет, это просто техническая документация. 

0
0
0
0
Василий Харчевников
Василий Харчевников
Адвокат, г. Воронеж

Здравствуйте, Анна. Сказать однозначно сложно. Зависит от того, что Вы собираетесь продавать. то регистрации дома как недостроенного это по сути является набором стройматериала.

Чтобы он стал домом, его необходимо зарегистрировать как недосторй.

В соответствии с п. 10 ст. 40 Федерального закона N 218-ФЗ государственный

кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

Следовательно, чтобы зарегистрировать право собственности на недостроенный объект, понадобятся разрешение на строительство, документы, подтверждающие права на земельный участок.

После этого ВЫ можете продавать ВАш дом как объект незавершенного строительства. Сможете вписать туда все документы, которые сочтете необходимым.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Купила гараж по документам 18 кв м по факту 30 Какие документы
Купила гараж, по документам 18 кв м, по факту 30. Какие документы нужно оформить для того, чтоб не было проблем с данным имуществом Купила гараж, по документам 18 кв м, по факту 30. Какие документы нужно оформить для того, чтоб не было проблем с данным имуществом
, вопрос №4113027, Ася, г. Махачкала
4 ответа
Семейное право
Истец направил исковое заявление и все документы в суд по старой регистрации Ответчика. Приложил чеки об
Истец направил исковое заявление и все документы в суд по старой регистрации Ответчика. Приложил чеки об отправке искового заявления Ответчику с трек-номером. Судья принял дело к производству. Суд не обязан проверять, кто и кому отправил какие документы, важен факт наличия чеков. После проверки трек-номера было установлено, что конверт был отправлен не Истцом. В ходе суда выяснилось, что Ответчик более не проживает по указанному адресу и суд определил направить дело по подсудности по месту регистрации Ответчика. Вопрос: 1) должен ли был Истец повторно направить Ответчику исковое заявление (так как оно вернулось ему обратно)? 2) Мог ли принять новый суд дело к производству без проверки п.6 ст.132 ГПК РФ ? какая практика в судах по доставке писем с исковыми заявлениями (то есть принято ли проверять чеки о трек-номеру)? Можно ли подавать на апелляцию по факту обмана суда с чеками-трекерами (когда не Истец отправляет, а 3-е лицо)?
, вопрос №4112871, Анна, г. Москва
3 ответа
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Какие могут быть последствия, если все оставить как есть и ничего не переоформлять?
Добрый день! Вопрос по переходу лицевого счета Мосэнергосбыт на нового собственника земельного участка. Новый собственник до сих пор не переоформил лиц.счет на себя. Квитанции продолжают приходить старому собственнику. Из-за того, что никто не подавал данные по прибору учета, начал копиться долг. Когда новый собственник поехал в Мосэнергосбыт, сказали, что обязательно нужно фото счетчика с номером и последними показаниями. Проблема в том, что пульт от счетчика сгорел в пожаре и снять показания невозможно сейчас. Что в такой ситуации делать? Может ли старый собственник просто расторгнуть договор с Мосэнергосбытом в одностороннем порядке? что для этого нужно? По факту точка подключения не нужна никому, ею не пользуются. Какие могут быть последствия, если все оставить как есть и ничего не переоформлять?
, вопрос №4111775, Гость, г. Москва
7 ответов
Наследство
Как и в каких долях будет делится наследство?
Здравствуйте! Умер папа. Нет брачного договора и завещания. У него в собственности только доля участка и дома. Меньше 4 соток. В совместно нажитом имущистве машина (офомлена на маму), частный дом(дарственная на маму), участок (сразу был оформлен на маму, его не покупали) У папы 2 ребёнка от первого брака. Как и в каких долях будет делится наследство? Спасибо
, вопрос №4111336, Александра, г. Нижнеудинск
5 ответов
Семейное право
Право собственности на квартиру получала в 2002 г., будучи гражданкой Украины, правоустанавливающие документы
У меня есть квартира в ДНР. На сегодняшний день я гражданка недружественной страны, но не Украины. Право собственности на квартиру получала в 2002 г., будучи гражданкой Украины, правоустанавливающие документы украинские.Могу ли я, находясь вне территории РФ , подарить эту квартиру близкому родственнику-гражданину РФ , и может ли он зарегистрировать ее в реестре в ДНР?
, вопрос №4111183, Rimma, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 07.04.2020