Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какие есть у меня основания не оплачивать долг прошлых хозяев?

Здравствуйте.Купила старенький домик под снос.Хозяин умер два года назад, последний год жизни не жил в стране,продавали наследники.В доме никто не проживал.В договоре купли продажи написано, что согласовали вопросы, связанные с расчетами по всем коммунальным услугам, и не имеют в связи с этим взаимных претензий.Через два месяца после сделки в почтовый ящик попадает письмо от оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами почти за три года.Договора заключённого в письменной форме у предыдущих хозяев не было.Какие есть у меня основания не оплачивать долг прошлых хозяев.Спасибо.

Показать полностью

06 апреля 2020, 08:26, Ирина, г. Москва

Добрый день, Ирина.

Долги по кварплате новый собственник оплачивает только за капремонт.

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

06 апреля 2020, 08:32

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Юлия Дынина

Юрист, г. Самара

Ирина, добрый день!

К сожалению никаких. Так как в договоре указано, что претензий вы не имеете, т.е. подразумевается, что на момент заключения договора вы владели информацией о задолженности за вывоз мусора.

06 апреля 2020, 11:50

Владимир Мальцев

Юрист, г. Вологда

Эксперт

Не имеет значения, что написано в договоре, если это противоречит законодательству.

06 апреля 2020, 16:35

Ирина

Клиент, г. Москва

Владимир, спасибо, очень приятная версия для меня.Юрист коммунальщика ссылается на пункт в договоре купли продажи, Что у нас нет взаимных претензий.А мне в таком случае на что сослаться?

06 апреля 2020, 16:42

Похожие вопросы

Налоговое право

Могу ли я отказаться от диклорации на детей, чтобы не было долга за имущество

Добрый день, подскажите пожалуйста.Я сделала налоговый вычет на имущество за 2025 год,спустя пару месяцев,подала диклорацию на налоговый вычет на детей,в интернете заранее прочла что налоговый вычет на детей и имущество не пересекаются.Вчера мне пришло уведомление что я должна вернуть вычет за имущество на основании диклорации поданой на детей.Могу ли я отказаться от диклорации на детей, чтобы не было долга за имущество.

07 июня, 13:35, вопрос №4975989, Татьяна, Краснодон

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Кто какие налоги при этом оплачивает и как их минимизироввть?

Здравствуйте. Уточниие пожалуйста, какие условия/требования предъявляются к физ.лицу, гр.РФ при найме физ.лица, гр.Узбекистана - оказание услуг по уходу за человеком, старше 80 лет? Кто какие налоги при этом оплачивает и как их минимизироввть?

07 июня, 12:49, вопрос №4975962, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Добрый вечер у меня парень забрал долг золотой карона у меня фамилия забрал не оплачивает каму нода жалоб написать

07 июня, 01:52, вопрос №4975811, Ходиназарова Нодира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Я военнослужащий по контракту мы находиися постоянно в казарме нам не разрешают уходить на квартиры это законо или должено быть какое-то основании

05 июня, 11:04, вопрос №4974606, Владимир, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Кто должен оплачивать долги и налоги

Здравствуйте. У моего мужа есть ребенок от первого брака. Он платит исправно алименты. Но тут образовалась у бывшей супруги задолженность по кап ремонту, по суду всю сумму долга определили моему мужу. Еще налог на сына тоже пришел на гос услуги мужу. Квартиру бывшая супруга купила за мат капитал, у мужа была в ней доля, но он подарил свою долю сыну. Кто должен оплачивать долги и налоги

05 июня, 05:39, вопрос №4974468, Анна, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.