Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу ли я подавать на неустойку за нарушение сроков возврата?

Здравствуйте.

Осенью 2019 года я купил квартиру-студию в строящемся доме. Срок сдачи конец 2020 года. Но его перенесли на 2022й год. Было приятно решение оформить возврат денежных средств. Согласно договору расторжения возврат должны были осуществить в течение 30 дней. 26 апреля 2020 срок истек. Могу ли я подавать на неустойку за нарушение сроков возврата? И как это происходит в условиях карантина? Какой размер неустойки?

Заранее спасибо.

Уточнение от клиента

Спасибо за ответ. Только я перепутал дату. 26 марта 2020 истёк срок осуществления возврата.

05 апреля 2020, 23:17

05 апреля 2020, 20:20, Сергей, г. Санкт-Петербург

возврат денежных средств размер неустойки

Светлана Аскольская

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер!

В связи с карантином принято Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 423, согласно которому приостановлено начисление и взыскание неустойки за период с 03.04.2020 по 01.01.2021 года. Буквально до января следующего года нельзя обратиться в суд. Мне кажется эта норма спорной, но пока она действует.

Есть исключение для требований, которые возникли до 03.04.2020. Вы указали, что срок истекает 26 апреля, значит, на Вас это исключение скорее всего не распространяется. Чтобы сказать точнее, нужно смотреть Ваши документы (как именно оформлено решение о возврате средств). Пожалуйста, обращайтесь ко мне в чат.

С уважением, Светлана

05 апреля 2020, 21:54

Анна Шулькина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

доброй ночи, 03.04.2020г., был опубликован текст Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 423.

Краткое описание, как теперь:

⠀

— Все иски с требованием неустойки, которые сейчас находятся в суде рассмотрят, но исполнение решений по ним будет отложено до 01.01.21г.

⠀

— По тем искам, которые будут направлены в суд после 03.04.20г. скорее всего будут вынесены решения, но их исполнение также будет отложено до 01.01.21г., НО возможно, они не будут приняты к рассмотрению до 01.01.21г., поскольку судебная система в ближайшие месяцы будет перегружена и пока нет точного понимания, как суды отнесутся к новым искам по неустойке.

— по всем исполнительным листам выплаты приостановлены до 01.01.21г

-В период с 03.04.20г. по 01.01.21г. не будет начисляться неустойка и иные штрафные санкции, например, убытки за съем квартиры.

-Штрафы не будут начисляться не только по 214 ФЗ, но и по ЗПП

-При расторжении ДДУ не будут начисляться %% за пользование денежными средствами за указанный период — 03.04.20-01.01.21гг.

⠀

Например: Вам должны были сдать квартиру в феврале 2020г., но задержали до июля 2020г.

⠀

В этом случае, вы вправе рассчитывать на неустойку с 01.02.2020г. по 02.04.2020г.

⠀

Ваш иск будет рассмотрен, но решение по нему будет исполнено не ранее 01.01.21г.

⠀

На практике, исполнение займет еще несколько месяцев

⠀

05 апреля 2020, 22:57

Виталий Савинский

Юрист, г. Санкт-Петербург

Подскажите какой у Вас Жилой комплекс?

06 апреля 2020, 09:34

Сергей

Клиент, г. Санкт-Петербург

ЖК Лампо в Мурино

06 апреля 2020, 10:08

Похожие вопросы

Уголовное право

159 часть 3 крупный размер 25 тысяч могу ли я получит условный срок

Вчера в 08:54, вопрос №4103928, NIYAZ SAFIN, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Защита прав потребителей

Подскажите, могу ли я оформить в таком случае возврат средств по причине того, что решение не подошло, магазин мог бы забрать деталь, а я свой телефон без экрана?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по вопросу ремонта техники и возврата по ней средств Ситуация такая: у телефона отвалился экран, еще не оторвался, но уже был на ниточках проводов. Работал без проблем еще часов 12, пару раз отклеивался, но по итогу с концами оторвался и перестал работать. Отвезли в сервис телефон, на диагностике смотрели, вздулся ли аккумулятор, был ли он причиной отвалившегося экрана. С аккумулятором все было ок, поэтому нам предложили замену экрана - на оригинальную деталь или копию, было сказано, что единственные отличия будут - на копии немного другая цветопередача, но функционал такой же. Согласились на копию (она стоила 12к, оригинал 17), подождали, забрали телефон, выдали гарантию на услугу 30 дней. Телефон забирал мой молодой человек и, коротко проверив, сказал, что все ок. Дома телефон подвисал, моргал, лагал, но не работал адекватно. Отвезли телефон обратно в сервис, там посмотрели, сказали, что с телефоном все ок, нужно произвести сброс до заводских настроек. Не хотелось, но окэй, вариантов не видели, произвели сброс. Это не помогло телефон продолжал лагать, особенно это было заметно на клавиатуре. Сейчас магазин предлагает поменять экран на другой, т.к. есть вероятность, что проблема в самой копии (может копия плохая). Но при этом напоминают, что если после повторной замены проблема сохранится, значит что-то сломалось внутри телефона и значит возврат средств я оформить не могу. Ссылаются на тот случай, если окажется, что проблема не в экране. Подскажите, могу ли я оформить в таком случае возврат средств по причине того, что решение не подошло, магазин мог бы забрать деталь, а я свой телефон без экрана?

30 апреля, 20:32, вопрос №4103615, Дарья, г. Мурманск

1 ответ

Семейное право

Могу ли я проконсультироваться по вопросу

Добрый день. Могу ли я проконсультироваться по вопросу. Была куплена машина в гражданском браке прожив 9 лет. Имея несовершеннолетнего сына 6 лет,через 2 месяца вступили в официальный брак. Денежные средства были взяты гражданской женой в кредит. В размере 600000,полностью кредит почти 900000,выплачено женой 255000,осталось 635000. Пока не подавали на развод муж отказывается вернуть авто, так как машина была оформлена на него он отрицает тот факт, что я отдавала денежные средства. Могу ли я высудить машину?

30 апреля, 15:04, вопрос №4103411, Анна, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Защита прав потребителей

К она была с браком, могу ли я не забирать пылесос, а потребовать возврат денег?

Добрый день! Купили пылесос в магазине днс, изначально он плохо держал батарею, по истечении полу года, все таки решила обратиться в магазин, отправили его в сервисный центр, вчера позвонили сказали, что заменили батарею т. к она была с браком, могу ли я не забирать пылесос, а потребовать возврат денег?

30 апреля, 05:37, вопрос №4102975, Марина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я взыскать с собственника квартиры оплату за капремонт и за какой срок?

Здравствуйте, являюсь арендатором квартиры, плачу за указанный в квитанциях капремонт. Про оплату капремонта в договоре аренды ничего не сказано. Собираюсь съезжать из данной квартиры. Могу ли я взыскать с собственника квартиры оплату за капремонт и за какой срок?

30 апреля, 04:55, вопрос №4102964, Александр, г. Санкт-Петербург

1 ответ