приобрела вещи и оборудование для спа салона оно оно находится в помещении жск ...собственник жск не дает мне доступ в это помещение чтоб я смогла забрать купленное ...участковый мне может помочь его забрать ?
Арендодатель не вправе удерживать у себя Ваше имущество.
ПО какой причине от не отдает вещи? Если есть задолженность по арендной плате , нужно оплатить.
Участковый в любом случае затребует договор аренды. Максимум, что сейчас делает Арендодатель, это самоуправство, и если и составят на него протокол, то будет штраф и опять же в гос.доход. Нужно смотреть права Арендодателя по договору, так сложно сказать точно.
Напишите письменное требование на имя председателя ЖСК со сроками передачи имущества.
Долг по аренде перед ЖСК у первого хозяина вещей, в договоре нет условий о расчете или взаимозачете вещами, новый покупатель — третье лицо, у него нет обязательств, ни договора аренды и иных перед ЖСК, просто купил вещи и ему не отдают их, предлагая первому хозяину сначала погасить свой долг, потом они якобы впустят нового и разрешат забрать имущество. Как быть в таком случае?
В таком случае, если Вы оплатили деньги за это оборудование бывшему арендатору, то и требовать эти вещи должны с арендатора, а не с ЖСК. И ЖСК не имеет права с Вас требовать оплаты, так как письменных отношений у ВАс с Арендодателем нет. У ВАс отношения только с тем, у кого Вы купили эти вещи. Сейчас, именно продавец оборудования нарушает обязательства. Если оплата произведена полностью, а вещи не переданы, то Вы запросто можете потребовать с продавца проценты за пользование чужими денежными средствами. Либо требуйте с продавца вернуть деньги обратно. Участковый вряд ли ВАм здесь поможет, так как это не в его зоне полномочий. Здесь гражданско-правовые отношения.