Кто должен оплачивать ремонт дома в долевой собственности?

С. и Т. имели кирпичный дом на праве общей собственности. С. принадлежит 2/3 дома, а Т. 1/3. Осенью 2005 г. в доме произошло замыкание электропроводки, в результате чего возник пожар, от которого дом значительно пострадал. Собственники заключили договор подряда с фирмой «блиц», которая обязалась сделать ремонт. Стоимость работ по договору составила 10 тыс.руб. По окончании работ С. уплатил 6667 руб., Т. находился в длительной командировке и поэтому подрядчику не оплатил работу. Фирма предъявила требование к С. об оплате оставшейся суммы. С. против этого возражал, поскольку, по его мнению, свою долю он уплатил. Как решить спор?

Показать полностью

03 апреля 2020, 21:20, Анна Кочетова, г. Саратов

договор подряда договор пожар ремонт

Александр Васильев

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Анна, здравствуйте!

Решение вопроса зависит от условий заключенного договора. Если договор содержал условия о долевой уплате вознаграждения подрядчика по договору (2/3 и 1/3), то очевидно, что требования об уплате оставшейся суммы могут быть предъявлены лишь к Т.

Если же условия договора предусматривали солидарную уплату вознаграждения по договору, тогда требования могут быть предъявлены к С. (ст. 326 ГК РФ)

Если договор не содержал на указанный счет никаких указаний, тогда обязательство по уплате должно признаваться долевым (ст. 249, 321 ГК РФ)

С уважением, Александр Васильев

03 апреля 2020, 22:28

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Был участок в общей долевой собственности Соседу принадлежало 63/100 а моей бабушке 37/100 Сосед у которого 63/100 сделал выдел участка без нашего согласия в 2010 году через опубликование в газете

Здравствуйте! Был участок в общей долевой собственности Соседу принадлежало 63/100 а моей бабушке 37/100 Сосед у которого 63/100 сделал выдел участка без нашего согласия в 2010 году через опубликование в газете. Тем самым он вышел из общедолевой собственности. Теперь мы хотим продать участок Бабушкин который 37/100 этому же соседу. Обратились за межеванием а нам отказали и сказали что у вас должен быть еще один собственник …. Что делать

11 августа, 06:51, вопрос №5020451, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Почему в выписке ЕГРН указана доля 5/6 после договора дарения всех долей?

Я не понимаю почему в выписке ЕГРН написано 5/6 в общей долевой собственности, если все мне отдали доли по договору дарения у нотариуса Изначально была сделка с мат капиталом, у родителей 2/3, у меня 1/6 и у сестры 1/6, теперь после уже сделка дарения Но эти 5/6 меня смущают, по сути это единственная запись в выписке у которой написано: Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права: Право на недвижимость действующее Странно что 1/6 куда-то растворилась, т.к. непонятно чья она тогда

10 августа, 22:22, вопрос №5020289, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

За чей счет проводится ремонт неисправного дымохода в частном доме?

За чей счет должен производиться ремонт неисправных дымоходов? Здравствуйте, возникла такая ситуация. В нашем доме неисправен дымоход. Мы живём в частном доме. Газовщики сказали чтобы мы сами решили проблему, но за обслуживание мы платим каждый год учитывая чистку дымохода, но чистка за пять лет, как мы живём в этом доме ими не проводилась. Как быть?

09 августа, 20:06, вопрос №5019554, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ДТП, ГИБДД, ПДД

Кто оплачивает ремонт авто пострадавшего, если виновник не успел оформить страховку и поставить машину на учет?

Мы виноваты в аварии. Только что купили машину и не оформили страховку. Не поставили на учёт не успели. Будем ли мы полностью оплачивать ремонт машины пострадавшим?

03 августа, 06:53, вопрос №5015900, Елена, г. Ставрополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Приватизация

Как оформить собственность на квартиру, если приватизация 1997 года не завершена?

Доброго времени суток. В 1997 году оформляли приватизацию в долевую собственность, с 2006 года два человека умерли, остальные разъехались и сейчас проживает и по прописке один человек, мой отец. В настоящее время заказали выписку ЕГРН и при получении выяснилось что правообладатель отсутствует. Можно ли как-то оформить собственность на одного человека, в димо мы не дооформили приватизацию.

01 августа, 18:36, вопрос №5015269, Юрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.