Здравствуйте!Скажите пожалуйста как я могу подарить 1/3 доли на жилье бывшей жене,без ее присутствия при моменте дарения . Могу я это сделать по доверенности,что б человек представлял мои интересы при процедуре дарения.Или можно это сделать каким то другим способом.
Здравствуйте! Договор дарения является двухсторонним, требует подписей обоих сторон. Договор дарения доли квартиры придется заверить у нотариуса. Поэтому требуется присутствие обеих сторон либо как Вы правильно указали, можете передоверить представление своих интересов.
ФЗ №218 Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона), а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.
Здравствуйте, Андрей!
Договор дарения доли в квартире должен быть заверен у нотариуса по месту нахождения этого жилого помещения. Обе стороны должны явиться к нотариусу. Если вы или ваша бывшая супруга не можете присутствовать при сделке у нотариуса, то можете выдать доверенность на представление ваших интересов другим лицом. Других вариантов нет.
В случае необходимости я могу оказать вам помощь в оформлении сделки у нотариуса, если она будет проводиться в Петропавловске-Камчатском.
