Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет временно безработному при продаже квартиры
С 2014 года дочь по семейным обстоятельствам не работает. В 2019 году она продает квартиру за 999 999 руб, по наследству от отца, собственность менее 3 лет.
Кадастровая стоимость квартиры 1 350 000 руб.
При заполнении декларации в личном кабинете для налогового вычета в 1 000 000 руб при продаже квартиры за прошлый год необходимо в налоговую службу представить справку о доходах и налоговых отчислениях НДФЛ 2.
Вопросы:
1. Может ли она воспользоваться налоговым вычетом и кто даст ей справку о доходах и налоговых отчислениях НДФЛ 2, если более 5 лет налог она не платила?
2. Будет ли налог исчисляться с суммы продажи, уменьшенной на коэффициент 0,7, так как продажная сумма менее кадастровой, в обоих случаях:
если вычет положен или нет?
С благодарностью, Людмила
Здравствуйте, Людмила Михайловна!
1. Может ли она воспользоваться налоговым вычетом и кто даст ей справку о доходах и налоговых отчислениях НДФЛ 2, если более 5 лет налог она не платила?
Людмила Михайловна
да, Ваша дочь имеет право на получение налогового имущественного вычета в связи с продажей имущества, предусмотренного подп.1 п.1 ст.220 НК в размере не более 1 000 000 рублей.
справку 2-НДФЛ выдает налоговый агент (в основном это работодатель), а также ФНС, однако в Вашем случае справка не нужна, она требуется при желании налогоплательщика получить налоговый имущественный вычет в связи с приобретением жилого помещения.
то что Ваша дочь не работала не мешает ей получить налоговый имущественный вычет, предусмотренный подп.1 п.1 ст.220 НК, в связи с продаже квартиры.
2. Будет ли налог исчисляться с суммы продажи, уменьшенной на коэффициент 0,7, так как продажная сумма менее кадастровой, в обоих случаяхЛюдмила Михайловна
в Вашем случае положения п.5 ст.217.1 НК применяться не будут, поскольку цена продажи по договору по размеру более чем 70% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
налоговой базой у Вас будет доход полученный по договору, т.е. 999 999 рублей.
Здравствуйте.
Если цена квартиры в договоре купли-продажи менее 70% от её кадастровой стоимости, налог считается от этих 70%. Если цена больше 70% кадастровой стоимости, налог платится со стоимости квартиры, указанной в договоре. У вас стоимость в договоре более 70% ее кадастровой стоимости, поэтому налог платиться со стоимости, указанной в договоре.
Ваша дочь вправе воспользоваться имущественным вычетом по ст.220 НК РФ в размере 1 млн. рублей, следовательно платить налог ей не нужно.