Здравствуйте! Возможен ли такой алгоритм продажи дома с зем. участком, когда Покупатель (с согласия, зафиксированного в простой форме Договора купли-продажи) передаёт денежные средства( с проверкой на подлинность купюр в банке) Продавцу под расписку и только потом производится регистрация перехода права собственности в Росреестре? Спасибо.
Добрый день.
Договор купли-продажи недвижимости не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому допустима простая форма сделки.
Порядок передачи денежных средств вы вправе согласовать самостоятельно. Т.е. указанный вами порядок допускается и не противоречит действующему законодательству.
Для дополнительных гарантий прав покупателя и продавца рекомендуем вам рассмотреть возможность расчетов посредством банковского аккредитива.
Сущность данного метода состоит в том, что деньги вносятся на специальный счет, и могут быть получены продавцом, только после передачи документов, подтверждающих государственную регистрацию перехода права собственности. Однако при этом, вам нет необходимости проверять наличные денежные средства.
Готовы вам помочь в сопровождении вашей сделки. Для этого необходимо связаться с нами по указанному телефону.
Спасибо, Алексей. При необходимости свяжусь с Вами.