Закон о защите дольщиков защищает деньги в любом случае?
Закон о защите дольщиков защищает деньги в любом случае?или есть какие-то исключения?если купить квартиру на этапе котлована
, юлия, г. Ростов-на-Дону
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день,
Закон о ДДУ предусматривает ряд механизмов по защите прав дольщика, в том числе и в плане сохранности внесенных денежных средств. Но 100% гарантии он не дает, кроме того, необходимо проанализировать финансовое положение застройщика, наличие разрешения на строительство и т.п., так как часто встречаются случаи незаконного привлечения денежных средств.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
Права и порядок защиты прав дольшиков регулирует Федеральный закон от 30.12. 2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской». В случае банкротства застройщика, начинают дейстоввать положения Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» .
Основными способами восстанолвения прав участника долевого стройство во время проведения процедур, предусмотренных данным законом являются передача достроенной квартиры и возврат уплаченных денежных средств. Однако для этого необходимо в установленные сроки войти в реестр кредиторов, иначе ваши требования могут быть исполнены только после того, как исполнены требования других очередей кредитров. Но обычно ситуация, скаладывается из того, что имущества недостаточно для удолветворения средств всех кредиторов.
Однако, с 01.07.2019, для застройщиков введена обязанность о зачислении денежных средств по договрам долевого строительства на счета-эскроу, где ваши денежные средства будут «заморожены» до момента исполнения перед вами обязательств по договору и соответсвено будет надежно защищены.
Похожие вопросы
Как оформить получение выплат участником СВО на гражданскую жену?
Здравствуйте я хачу пойти на сво но я хачу сваи деньги в случае всего любова штоб получила мая гражданская жена как можно сделать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерен ли отказ ПФР в назначении пенсии госслужащему из чернобыльской зоны?
Мне 54,5 года. В течение последних пяти лет проживаю в зоне с льготным социально-экономическим статусом. Я являюсь государственным гражданским служащим. При обращении в ПФР за назначением страховой пенсии с уменьшением возраста на 1 год в соответствии со ст. 34 Закона РФ от 15.05.1991 г. N 1244-1"О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" мне было отказано, ссылаясь на приложение 5 Федерального закона от 28.12.2013 г. N 400-ФЗ "О страховых пенсиях", так как я работаю на госслужбе (нужно уволиться и тогда назначат пенсию). Однако, я считаю, что данное приложение не применимо к Закону РФ от 15.05.1991 г. N 1244-1. Правомерны действия ПФР в данном случае?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли взыскать пеню за просрочку выплаты по суду после сгорания авто в сервисе?
Доброго дня. При ремонте моего авто в сервисе при проведении сварочных работ он сгорел. По защите прав потребителя суд постановил выплатить мне стоимость уничтоженного имущества и +50% штрафа .Так как виновник не выплачивает добровольно эту сумму вот уже более 6 мес. хочу подать в суд и взыскать с него дополнительно пеню за неуплату долга. Вопрос.Пеню можно взыскивать от суммы уничтоженного имущества т.е. автомобиля или от стоимости неоказанных услуг,в моем случае стоимости ремонта 60000 р. И сколько в сутки она по закону составляет в % ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие могут быть иным меры, предусмотренные законом?
В иске о требовании принудительной продажи 50% квартиры к собственнику 50% два наследника (у каждого по 25%) указали заведомо заниженную стоимость имущества. Таким образом злоупотребляя правом (требование о принудительной продаже значительной доли и сознательное занижения стоимости имущества), истцы через суд хотят принудить собственника 50% к продаже по заниженной цене.
Вопрос:
1. Как в ходатайстве (возражениях) на иск просить суд о лишении истца права на судебную защиту в виду нарушения ст. 10 ГК РФ (злоупотребление правом)? Подскажите формулировку. Так и написать? Прошу суд лишить судебной защиты Истца?
2. В чем выражается лишение судебной защиты? Аргументы истца судом не принимаются во внимание?
3. Какие могут быть иным меры, предусмотренные законом?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Поправки в закон "о банкротстве" защищают граждан если купленное жильё единственное, покупать имеет право, не отдавать его, доплачивать до справедливой цены
Защита единственного жилья. Поправки в закон «о банкротстве» защищают граждан если купленное жильё единственное, покупать имеет право, не отдавать его, доплачивать до справедливой цены. Существует ли такой закон?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.