8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Законно ли включение доп расходов в квитанцию за квартиру, если не все жильцы голосовали "за"?

Доброго времени суток. В нашем жилом комплексе (не кооператив) инициативная группа решила дополнительно благоустроить территорию( установка забора вокруг стоянки, детской площадки, установка доп камер и т. д.) Территория жилого комплекса у нас огорожена и въезд через шлагбаум. Многие из предложенных действий мы с мужем считаем лишними. Но, было собрание, и сбор средств на все это решили включить в коммунальные платежи каждой квартиры. Мы проголосовали против. (В поквартирном опроснике это имеется). Если дополнительные расходы добавят в коммунальные платежи, плата за однокомнатную квартиру у нас будет 6 с лишним тысяч. Законно ли это?

Показать полностью
, Екатерина, г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

Согласно ст. 46 ЖК РФ решения
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам,
поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа
голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в
многоквартирном доме. 

При этом решение данного
собрания обязательно для всех собственников, в том числе, когда он голосовал против, либо не принимал участие. Однако решение можно оспорить в течении 6 месяцев с момента как узнали или должны были узнать о таком решении. При этом необходимо будет доказать каким-образом данное решение нарушает ваши права и чрезмерность трат по благоустройству.

Готовы подробно Вас проконсультировать.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если соседи развели тараканов и не идут на контакт?
В нашем доме массово распространились тараканы.Источником заражения является квартира,где не соблюдаются санитарные нормы. Насекомые распространяются по вентиляционным каналам, стоякам и межпанельным швам,по лестничной площадке из-за чего страдают жильцы всех этажей.В данных условиях в проблемной квартире проживает парализованный человек и никому до этого дела нет. неоднократно вызывали наряд полиции из-за криков, лая собаки,стуков по стенам в ночное время,но полиция не смогла помочь. Пытались договориться о дезинфекции их квартиры,но жильцы данной квартиры на контакт не идут, дверь никому не открывают.нами была написана коллективная жалоба прокурору ,но мне было сказано, что навряд ли данная жалоба будет иметь положительный результат.Ято делать в данной ситуации
, вопрос №5024697, Клиент, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли присвоить адрес земельному участку и дому без создания СНТ?
Здравствуйте! Прошу дать развернутую консультацию со ссылками на законы и судебную практику. Ситуация: В Краснодарском крае (г. Горячий Ключ) есть массив земельных участков категории «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для дачного строительства, садоводства и огородничества» (у некоторых — «для садоводства»). Границы всех участков установлены, часть участков застроена жилыми домами, введенными в эксплуатацию и зарегистрированными в Росреестре. У некоторых собственников есть прямые договоры с энергосбытом и льготный сельский тариф. Доступ ко всем участкам осуществляется через соседний земельный участок такой же категории, который по факту используется как дорога, но находится в частной собственности и обременен арестами (задолженность по налогам). Администрация отказывает в присвоении адресов, ссылаясь на отсутствие СНТ и проекта планировки территории. Раньше в МВД давали регистрацию (прописку) по адресу «секция 27», но сейчас перестали. Часть соседей хочет создать СНТ, полагая, что это единственный способ получить адреса. Однако большинство не понимает реальных целей, расходов и последствий, а инициаторы внятного плана не предоставляют. Вопросы: 1. Обязательно ли создавать СНТ для присвоения адреса земельному участку и жилому дому? Какими нормативными актами это регулируется (Правила присвоения адресов — Постановление Правительства РФ № 1221, Федеральный закон № 217-ФЗ, иные)? 2. Является ли законным отказ администрации в присвоении адреса по мотиву отсутствия СНТ или проекта планировки территории? Если нет, то на какие нормы закона можно ссылаться при обжаловании? 3. Какова судебная практика по данной категории дел? Приведите, пожалуйста, конкретные примеры решений судов, где отказ в присвоении адреса по причине отсутствия СНТ/проекта планировки был признан незаконным, а на администрацию возложена обязанность присвоить адрес. 4. Вправе ли администрация требовать создания СНТ как условия для присвоения адресов? Не является ли это нарушением прав собственников, которые хотят вести садоводство в индивидуальном порядке (ст. 6 Федерального закона № 217-ФЗ)? 5. Что делать, если администрация выдаст письменный отказ? Каков порядок его обжалования (вышестоящий орган, прокуратура, суд) и какие документы для этого нужны? 6. Может ли собственник земельного участка получить разрешение на строительство и зарегистрировать жилой дом без наличия адреса? Слышал, что с 2025 года это обязательно. Так ли это? 7. Каковы риски для собственников, которые не вступят в создаваемое СНТ, но будут пользоваться дорогой (участком общего пользования)? Обязаны ли они платить взносы, если не являются членами СНТ? Буду благодарен за развернутые ответы со ссылками на конкретные нормы законов и судебные акты. Это нужно, чтобы донести до соседей объективную информацию и предотвратить создание СНТ, которое может повлечь необоснованные расходы
, вопрос №5023452, Анатолий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Работодатель просит личные данные и реквизиты карты до открытия объекта: законно ли это?
Здравствуйте,откликнулась на вакансию работник кухни в нашем городе.Понравился график работы пятидневка ,с 8-15,все гос праздники выходные.работа в порту.вход по пропуску.На связь выходила девушка ,организация именуется Фабрика здоровой еды.По телефону все объясняла,что набирают сотрудников,НО объект показать пока не могут там ресонт,и точных дат по открытию пока неизвестно,но сотрудников хотят найти и оформить-и зарплату им платить даже если они пока не открыты! меня уже удивило это.Потом ,попросила скинуть документы в электроне ИНН,трудовую,снилс.И вот буквально пару дней назад-написала сообщение,что еще надо реквизиты карты на зарплату!!! Скажите пожалуйста-это какое то мошенничество..?я хотела сначала позвонить в эту организацию ,так как она в реале действительно существует.и спросить -планируется ли у них открытие столовой в нашем городе,по такому то адресу.И вообще законно ли так действовать работадателям?
, вопрос №5021881, Ирина Северная, г. Мурманск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеют ли право жильцы, не сдавшие деньги на камеры, требовать доступ к просмотру записей?
Камеры в подъезде покупали сами жильцы, не не все сдали средства, теперь кто не сдал требуют просмотр камер. Как быть в такой ситуации?
, вопрос №5018933, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли установить домофон в подъезде, если часть жильцов против?
Можно ли установить домофон, если есть жильцы, которые против? Здравсвуйте! являюсь страшим по подъезду. инициирую усатнову домофона. из 10 квартир 2 против. остальные за. законно ли игнорировать из протест и поставить домофон на входную дверь в подъезд?
, вопрос №5017063, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.03.2020