Может продавец расторгнуть сделку на продажу квартиры?

Сегодня заключили сделку с юр.лицом на покупку квартиры, ДКП прикреплен, оплата через аккредитивный счет, сейчас на нем лежат деньги, была выездная регистрация, сотрудники Росреестра забрали документы на регистрацию. Ушли сотрудники росреестра, и тут директору позвонила бухгалтер и говорит, мол там на наш расчетный счет если поступят деньги с аккредитивного счета, то возникнут у них какие то проблемы, и теперь продавец хочет расторгнуть договор, мы свои обязательства по ДКП все выполнили, продавец хочет расторгнуть из-за того, что ему бухгалтер сказал, что проблемы какие то возникнут. Если продавец приостановит регистрацию в одностороннем порядке, реально ли будет принудить его к заключению, какова вероятность, что можно будет снова запустить регистрацию сделки в Росреестре? Есть ли какая то опасность для нас - покупателей?

Показать полностью

ДКП Норильская
.docx

18 марта 2020, 19:50, Антон, г. Красноярск

бухгалтер договор документы дкп

Юрий Колковский

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.4

Эксперт

Здравствуйте.

Как Вы понимаете, судя по содержанию Вашего вопроса, он носит коммерческий характер и соответственно, потребует существенного времени для изучения и подготовки ответа, основанного на действующем законодательстве, в связи с чем для того, чтобы получить ответ в виде квалифицированной консультации, полагаю логичным предложить Вам оговорить в персональном чате стоимость консультации и сроки ее оказания.

Вкратце отмечу, что возможности расторжения договора не по соглашению сторон очень узкие — ст. 450 ГК РФ. Кроме того, они могут быть реализованы только в судебном порядке.

19 марта 2020, 07:12

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Могут ли аннулировать сделку по продаже квартиры, если один из собственников имеет долги?

Здравствуйте Мама вступила в наследство,квартира поделена на 4 доли Мой отец сейчас в долгах,но арестов еще нет Если мама и все дольщики продадут квартиру,аннулируют ли потом сделку продажи квартиры,если все имущество нажито в браке,и моим отцом займутся приставы?

21 июля, 10:12, вопрос №5008096, Максим, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как продать квартиру, если один из собственников находится в местах лишения свободы?

Здравствуйте у меня такой вопрос Брат сидит на поселении в городе Новотроицке в тюрьме У нас есть квартира и мы хотим ее продать. В квартире три собственника я мой брат и наша мать. Брат согласен продавать квартиру. Но его не выпустят ближайшие два года. Можно ли чтоб нотариус приехал к нему сам он в местах лишения свободы скажите какие ему нужны документы для продажи квартиры и его согласия. Или могу ли я как его сестра сделать документы за него. И какие нужны документы сами чтоб ничего не забыть.

20 июля, 21:55, вопрос №5007890, Анна, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли купить дом, если продавец не зарегистрирован в ЕГРН?

Здравствуйте. Хотели купить дом, но у продавца договор купли-продажи с прошлым хозяином, оформлять дом на себя продавец не стал. Можно ли заключать сделку по покупке этого дома, если продавец не числится в реестре как владелец. Какие риски могут возникнуть в связи с эти?

20 июля, 10:23, вопрос №5007410, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры от претензий наследников продавца?

Произошла купля продажа квартиры , продавец старенькая тетя . Боюсь , что после смерти тети могут появиться наследники и отобрать квартиру. Купля продажа зарегистрирована в реестре , подписан документ. Но фактически передачи денег не было кт тетя хочет оставить в дар . Нужно ли написать ей расписку о том что квартиру она продала и якобы деньги были переданы и отрады нам на личное пользование

18 июля, 16:26, вопрос №5006559, Юля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как доказать отсутствие задолженности перед УК после продажи квартиры без документов?

Здравствуйте, я в мае 2025 года продала квартиру и купила другую. В этом году на меня подал в суд жилищная компания проданной квартиры. Как доказать что я ничего им не должна, если договор купле- продажи квартиры на руках нет и квитанции за прошлую квартиру выкинула по дурости?

17 июля, 21:44, вопрос №5006249, Эльза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.