Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Может продавец расторгнуть сделку на продажу квартиры?

Сегодня заключили сделку с юр.лицом на покупку квартиры, ДКП прикреплен, оплата через аккредитивный счет, сейчас на нем лежат деньги, была выездная регистрация, сотрудники Росреестра забрали документы на регистрацию. Ушли сотрудники росреестра, и тут директору позвонила бухгалтер и говорит, мол там на наш расчетный счет если поступят деньги с аккредитивного счета, то возникнут у них какие то проблемы, и теперь продавец хочет расторгнуть договор, мы свои обязательства по ДКП все выполнили, продавец хочет расторгнуть из-за того, что ему бухгалтер сказал, что проблемы какие то возникнут. Если продавец приостановит регистрацию в одностороннем порядке, реально ли будет принудить его к заключению, какова вероятность, что можно будет снова запустить регистрацию сделки в Росреестре? Есть ли какая то опасность для нас - покупателей?

Показать полностью

ДКП Норильская
.docx

18 марта 2020, 16:50, Антон, г. Красноярск

бухгалтер договор документы дкп

Юрий Колковский

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.2

Эксперт

Здравствуйте.

Как Вы понимаете, судя по содержанию Вашего вопроса, он носит коммерческий характер и соответственно, потребует существенного времени для изучения и подготовки ответа, основанного на действующем законодательстве, в связи с чем для того, чтобы получить ответ в виде квалифицированной консультации, полагаю логичным предложить Вам оговорить в персональном чате стоимость консультации и сроки ее оказания.

Вкратце отмечу, что возможности расторжения договора не по соглашению сторон очень узкие — ст. 450 ГК РФ. Кроме того, они могут быть реализованы только в судебном порядке.

19 марта 2020, 04:12

Похожие вопросы

Недвижимость

Добрый вечер, скажите, пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной взамен ветхого жилья в Самарской области?

Добрый вечер, скажите, пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной взамен ветхого жилья в Самарской области? Квартира получена в 2022 году.

12 мая, 16:47, вопрос №4115331, Юлия, г. Ставрополь

1 ответ

Недвижимость

Так же, чтобы "ускорить" продажу нашей квартиры, предложил нам 200тыс от своей комиссии от сделки новостройки

Здравствуйте. Город Краснодар. Вопрос связан с нечестным риэлтором. Купили квартиру в строящемся жк в АСК, и одновременно продали свою квартиру . Расширяли жил площадь. Обе сделки проводил риелтор. (Продажа нашей квартиры и покупка новой в новостройке )Уже прошло 6 мес, а задаток по продаже нашей квартиры, который удержал риелтор, до сих пор не вернул. Откладывает на «завтра» каждый раз. Так же, чтобы ‘ускорить’ продажу нашей квартиры, предложил нам 200тыс от своей комиссии от сделки новостройки,которую он получит , если мы согласимся продать свою квартиру покупателям, у которых денег было меньше, чем цена, за которую мы поставили квартиру. Тоесть, мы продавали квартиру за одну цену(4500), были покупатели, которые предложили меньше(4050₽). Риэлтор сам предложил, мы согласимся на такую продажу, одновременно мы покупаем квартиру в строящемся жк, (которое выплачивает им комиссию если приходишь с риэлтором) и эту комиссию,часть денег он готов будет нам дать договорились о цене в 200тыс, чтобы скорее провести две сделки. Мы согласились. Подписали договор. Но вот уже 6 месяцев, не можем от него дождаться денег. 200тыс которые он предложил и еще 100тыс, это залог от покупателей нашей квартиры.

11 мая, 21:58, вопрос №4114748, Владислав, г. Ноябрьск

1 ответ

Материнский капитал

Правда ли что эта наша сделка обязательно должна быть заверена нотариусом?

Здравствуйте. Я хочу купить квартиру. Но владелица этой квартиру приобретала жильё с использованием материнского капитала. А теперь продаёт мне. Я знаю, что в этом случае сделка проходит иначе. Правда ли что эта наша сделка обязательно должна быть заверена нотариусом? И вообще я хочу узнать алгоритм купли-продажи в моей ситуации Я знаю только, что продавец должна предоставить согласие органов опеки

11 мая, 06:16, вопрос №4114098, Юлия, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте, нужно ли платить налог с продажи квартиры (дду от 2020 года), если передать долю в другой квартире по договору дарения родственнику?

Здравствуйте, нужно ли платить налог с продажи квартиры (дду от 2020 года) , если передать долю в другой квартире по договору дарения родственнику?

10 мая, 16:06, вопрос №4113671, Александр, г. Санкт-Петербург

5 ответов

Недвижимость

Доверенность на продажу квартиры, если внутренний паспорт просрочен

Доверенность на продажу квартиры, если внутренний паспорт просрочен. Квартира делится на три человека, жена, сын и я. Мы с сыном уже долгое время не живём в России хотим написать доверенность на продажу квартиры на жену. Моя доля оформлена на мой внутренний паспорт, который уже просрочен и так как я не живу в России, у меня нет возможности его обновить. Мой вопрос заключается в том, есть ли возможность оформить доверенность, указывая данные моего заграничного паспорта? Будет ли такая доверенность действительна и не будет ли из-за этого каких-то проблем при продаже?

09 мая, 09:26, вопрос №4112464, Олег, г. Москва

1 ответ