8 499 938-65-20

Законна ли деятельность управляющей организации, с которой у жильцов нет договора?

Подскажите, пожалуйста! Я не понимаю законно ли действует наша управляющая компания. У меня апартаменты в оздоровительном комплексе в Московской области, у жителей нашего комплекса договоров с УК нет, эту УК поставил обанкротившейся застройщик 3 года назад. Все коммунальные платежи и платежи за электричество ук принимает по своим реквизитам, но не прописывает в квитанциях на что уходят деньги, а прописывает только "Эксплуатационные услуги" и "услуги по управлению". Собрание собственников помещений не проводится уже 3 года, отчетов тоже никаких нет. Долг у УК перед мосэнерго уже больше 2 000 000, получается, что они просто собирают деньги и никуда дальше их не передают. Квитанции присылают на электронную почту, но их электронная почта принадлежит вообще другой ООО

Показать полностью
  • SYqGywn1pCM
    .jpg
, Александра, г. Москва

Добрый день Александр.

Чтобы выяснить правовые основания деятельности УК в отношении Ваших домов, подайте письменное заявление с просьбой указать такие основания и предоставить копии правоустанавливающих документов. Кроме того, если у компании есть официальный сайт, то там в разделе раскрытие информации также должны быть основания указаны. Если ничего такого нет, на заявление не реагирует или был дан невнятный ответ, напишите запрос в Государственную жилищную инспекцию на свою УК с просьбой дать по ней информацию. У каждой УК имеется лицензия на осуществление деятельности по управлению домами. Данные лицензии выдаются в ГЖИ и хранятся там же. Поэтому они смогут дать Вам исчерпывающую информацию. 

0
0
0
0
Александра
Александра
Клиент, г. Москва

Так проблема в том, что мы апартаменты, на нас не распространяется нормы жилого права, мы как коммерческая недвижимость ((

В Жилищном кодексе нет такого понятия как аппартаменты. У Вас в выписке из ЕГРН (ЕГРП) в графе вид объекта, что написано «жилое помещение» или другая формулировка?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Также каршеринг выставляет пени в размере 45000 за просроченную задолженность, как оспорить этот штраф, законен ли его размер и как перестать получить звонки от коллекторов физлицу?
Здравствуйте! Делимобиль арендуется на компанию, при этом в приложении указываются данные физлица, которое непосредственно управляет автомобилем. 31.03.2025 19:35 фиксируется нарушение по оплате парковки на арендованной машине и выставляется штраф по тарифам для юрлиц в размере 60000р, при этом парковка была оплачена в 19:41 (трудности с интернетом). Далее компания-арендатор пытается штраф оспорить. По прошествию 3 месяцев физлицу начинают поступать звонки от коллекторов, которым делимобиль передал данный штраф, насколько это правомерно? Также каршеринг выставляет пени в размере 45000 за просроченную задолженность, как оспорить этот штраф, законен ли его размер и как перестать получить звонки от коллекторов физлицу?
, вопрос №4974400, Gala, г. Москва
Законны ли требования оплаты за неоказанные услуги?
Я ,собственник нежилого помещения, купленного у Застройщика. Помещение стоит , без ремонта, арендатора нет. Деятельности нет. управляющая компания по управлению отходами в Лен.обл. присылает счета и ссылается на договор оферты который был где то опубликован в 2019 г. На мои письма о том что деятельность не ведется отвечает что с вами заключен договор оферты. Законны ли требования оплаты за неоказанные услуги ?
, вопрос №4974373, Павел, г. Москва
Должен ли он теперь заключить с управляющей компанией в данном доме договор управления в многоквартирном доме?
Отдел полиции заключил договор безвозмездного пользования жилым помещение в многоквартирном доме. Должен ли он теперь заключить с управляющей компанией в данном доме договор управления в многоквартирном доме?
, вопрос №4973182, Елена, г. Москва
Какие документы должна предоставить организация, которая будет ароводить капитальный ремонт кровли в МКД?
Доброе утро! Какие документы должна предоставить организация, которая будет ароводить капитальный ремонт кровли в МКД?
, вопрос №4969431, Ольга, г. Санкт-Петербург
Вопрос: законны ли децствия компании ООО Интеграции и нашего председателя, без его участия это все не могло же перейти в собственность другому лицу?
Кратко о проблеме: Добрый день. Проживаем в доме на территории СНТ. У всех заключены договора с Татэнергосбытом с максимальной мощностью 1 кВт. В 2018 году наш председатель бесплатно якобы передает ООО Электрические сети все наше имущество(столбы, эл. Провода, линии) , которое было куплено садоводами. В январе 26 г. К нам приезжают сотрудники ООО Интеграции и устанавливают умный счетчик. Без нашего согласия и уведомления нас. Старый счетчик оставили, он ркбочий, срок не вышел. Счетчик умный оставил нас без света на полдня, был включен чайник и стир. Машина. На нащи звонки и на наши вопросы отвечали: приезжайте в офис , покупайте кВт, т.е с 1кВт на большее. Вопрос: законны ли децствия компании ООО Интеграции и нашего председателя, без его участия это все не могло же перейти в собственность другому лицу? Никак копий документов не предоставляют, что хотят , то и творят. По ночам ходят меняют счетчики.
, вопрос №4968734, Клиент, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 16.03.2020