Квартира приватизирована.Владельцы я и внук.Внуку 8 лет.Свою долю хочу переписать на дочь.Каким образом это сделать,при наименьших затратах. И второй вопрос.Какие документы нужны.Меня зовут Татьяна.Благодарю.
Добрый день, Татьяна!
Вы вправе подарить свою долю дочери (п. 2 ст. 246, ст. 250 ГК РФ). Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально.
Для государственной регистрации права собственности Вам потребуются следующие документы:
договор дарения; заявление о государственной регистрации права собственности на недвижимость; свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя, выданное либо выписка из ЕГРН; паспорта сторон договора. Кроме того, в зависимости от фактических обстоятельств, могут потребоваться иные документы. За государственную регистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину (составляет 2 000 руб).
Здравствуйте, Татьяна!
Вы, как собственник доли в приватизированной квартире можете любые операции – продавать, сдавать в аренду, закладывать, обменивать.
Подарить свою долю в приватизированной квартире можете. При этом сделку можете оформить самостоятельно либо через нотариуса.
Оформление сделки через нотариуса защитит Вас от ошибок, но при этом будут дополнительные финансовые траты. При этом необходимо произвести оценку имущества, для этого нужно много документов (техпаспорт, выписки из ЕГРН, домовой книги, правоустанавливающие документы, архивные сведения, справки из налоговой…).
Если оформлять самостоятельно, то нужно только свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН на квартиру; паспорта дарителя и одаряемого, после чего составить договор дарения и представить документы в МФЦ для регистрации.
Если у Вас дополнительные вопросы или Вы желаете получить помощь в составлении документов, то обращайтесь в чат.
Всего Вам доброго.
