Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли закрытие дорог в СНТ в период весенней распутицы
Добрый день!
Председатель СНТ хочет закрыть дороги для легкового и грузового транспорта в период весенней распутицы, с грузовым транспортом все понятно тут вопросов нет, вопрос про легковой транспорт и подъезд к дому.
Решением правления СНТ было принято дороги закрыть!
Правомерно ли закрытие дорог?
Я знаю Статья 24 закона № 217-ФЗ -
Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.
Но правление оперирует пунктом
8) обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;
Мы обеспечиваем и можем принять решение о закрытии, причем до голосования в правлении было понятно что решение будет положительное т.к. уже переставили мусорные контейнеры для того чтобы садоводы при вьезде в СНТ оставляли свои машины
Вопрос
1) Правомерно ли закрытие дорог и оперирование пунктом выше
2) Как быть юридически правильно когда при заезде в СНТ я увижу шлагбаум и перекрытую дорогу.
Спасибо
Здравствуйте Сергей.
Если речь идет в данной ситуации о земельном участке общего пользования, и у СНТ нет правоустанавливающего документа на земельный участок общего пользования по которому организовано движение, его действия носят незаконный характер.
В соответствии с Федеральным законом «О безопасности дорожного движения» от 10.12.1995 N 196-ФЗ Статья 14. Временные ограничение или прекращение движения транспортных средств по автомобильным дорогам следует что:
Временные ограничение или прекращение движения транспортных средств по автомобильным дорогам федерального, регионального или межмуниципального, местного значения осуществляются соответственно федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления
Т.е. СНТ такими правами не наделено.
Пример решения суда по ссылке:https://sudact.ru/regular/doc/...
Добрый день, Сергей.
Решение правления СНТ является незаконным, поскольку ограничивает в правах собственника дома, расположенного в данном СНТ.
Ссылка на пункт, который Вы привели, необоснованна, поскольку в данном случае ограничение движения по дорогам не обеспечивает создание и использование имущества общего пользования товарищества.
Наоборот, такой запрет ограничивает право на использование имуществом СНТ.
Считаю, что нужно подавать негаторный иск об обязании не чинить препятствия; с этим требованием нужно одновременно признавать недействительным решение правления СНТ.
В силу ст. 304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Подождите причем тут дороги федерального назначения.
Речь идет о дорогах в СНТ дорогах В Снт Общего пользования В СНТ!
Федерального ни при чем.
В приведенной выше статье речь идет о дорогах не только федерального значения -Временные ограничение или прекращение движения транспортных средств по автомобильным дорогам федерального,
регионального
или межмуниципального,
местного значения.
так вот если это земли общего пользования и на них пролегает дорога местного значения у СНТ таких прав по ограничению на ней движения нет.