Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
389 ₽
Вопрос решен
Покупка квартиры с детьми
Я покупаю квартиру в ипотеку. в ней проживают Мать с 2 мя детьми и мужем. Собственик токо мать. Остальные токо были прописаны Одному ребенку 7 лет. Они предоставили спрарвку то что сняты с регестрации (к месту жительства). Получается они выписуют ребенка в никуда, невозмножно,? Они собираются тоже покупать квартру и тоже ипотеку . Получается выписались на улицу.
Могут ли они в итоге прописатся обратно в случае еcли оcтанутся на улице? Через суд к примеру, ? Статью четко отвечающую я так и не нашол.
Главное для Вас, чтобы на момент заключения договора купли-продажи прежние собственники и их дети были сняты с регистрационного учета в этой квартире.
Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ:
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется
Назад они ни вселиться в квартиру, право собственности которой будет зарегистрировано на Ваше имя, ни зарегистрироваться в ней не смогут даже в судебном порядке. И даже если они «выписались в никуда», тоже в Вашу квартиру назад они уже не смогут зарегистрироваться и вселиться.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли они в итоге прописатся обратно в случае еcли оcтанутся на улице? Через суд к примеру,?
Дмитрий
Добрый день.
Дмитрий, зарегистрироваться они смогут только в случае, если мать будет оставаться собственником.
Зарегистрировать в квартиру может только мать, буду собственником.
Но я не вижу повода для беспокойства, т.к. это сложившаяся практика, когда при продаже квартиры снимаются с регистрационного учета все члены семьи и затем регистрируются по новому адресу (в новой квартире).
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц
При переходе права собственности на Вас, они уже не смогут зарегистрироваться в квартире, даже через суд, такого права закон не закрепляет.
0
0
0
0
Дмитрий
Клиент, г. Сургут
А как же закон выписка детей в никуда запрещена на законодательном уровне. закон же прямо запрещает. они подут если в суд на нарущение прав ребенка при выписке,??? Судья может их востановить это праве на проживание. Право при выписке нарушено.
Добрый день, скажите, пожалуйста, могу ли я получить налоговый вычет с покупки квартиры, я инвалид второй группы, стала им уже лет пять, до этого в браке муж купил квартиру, мы живём в ней, растим сына)
, вопрос №4939999, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Отец детей не платит алименты несколько лет. Проживает он один в 3-комнатной квартире. Можно ли заставить его продать квартиру и расплатиться по алиментам? Имеют ли право на квартиру дети, если жили в гражданском браке?
, вопрос №4935383, Лидия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Планирую покупку квартиры, собственник проживает за границей, квартиру продает ее школьная подруга (продавец), на которую собственник составила генеральную доверенность заверенную в консульстве, дата составления август 2025, срок действия 5 лет, там прописано что продавец может распоряжаться любым имуществом движимым и недвижимым, участвовать в финансовых схемах, получении денег,представлять интересы в суде и т.п. Показывал квартиру мужчина, представился другом собственника, сказал что если заинтересует, то устроит встречу со своей сестрой, которая всё объяснит и выступит продавцом по доверенности. Они сказали что распродают всё имущество, гараж, дом в поселке уже продали и теперь до квартиры дело дошло.Также оба настаивают на проведении сделки через нотариуса которого они хорошо знают и оплата услуг нотариуса за мой счёт. На все вопросы говорят что боятся нечего, нотариус всё проверит, может даже позвонит собственнику, а я очень боюсь мошенников.
На сделке собственник присутствовать не будет, как обезопасить себя максимально, какие запросить документы, чтобы не получилось что спустя время объявится собственник и подаст в суд о не действительности сделки или сделке по принуждению или родня какая нибудь. Продавец сказала что собственник проживает за границей уже 20 лет, у неё там есть дочь, здесь живут ее родители, дом строил ее отец от железной дороги, и потом купил квартиру. Но это ведь просто слова. Прошу проконсультировать.Заранее спасибо.
, вопрос №4935090, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А как же закон выписка детей в никуда запрещена на законодательном уровне. закон же прямо запрещает. они подут если в суд на нарущение прав ребенка при выписке,??? Судья может их востановить это праве на проживание. Право при выписке нарушено.
Дмитрий, нет закона, запрещающего самому родителю снять ребенка с регистрационного учета «в никуда».
Даже суд снимает с регистрационного учета детей (и то там ряд нюансов).
А при снятии с учета одним из родителей, родитель указывает адрес, по которому они будут зарегистрированы (проживать).
Повторюсь, что в иске им откажут, т.к. они снялись с учета добровольно, по инициативе родителя в связи с продажей квартиры.
Не переживайте, никаких проблем у Вас не возникнет.
Всегда все сделки проходят по такой схеме.