Добрый день! Предстоит покупка участка у застройщика в поселке. Участок по открытой кадастровой карте имеет разрешение Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Соседние участки имеют разрешение для дачного строительства. Возможно ли строительство на данном участке? Или данный участок не подходит для строительства? Спасибо!
Добрый вечер, Максим! Главным документом для ответа на ваш вопрос являются Правила землепользования и застройки поселения где находится этот земельный участок. Они в открытом доступе. Найдите в них территориальную зону и градостроительные регламенты для нее и в них указано можно ли строить жилом дом или садовый дом. По общему правилу так:
Ведение огородничества
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур
13.1
Ведение садоводства
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей
13.2
