Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: После ввода дома в эксплуатацию УК утверждается на 3 месяца и потом проводится открытый конкурс, и нам не надо было голосовать?
Здравствуйте. В нашем доме 6 секций. Ввод дома в эксплуатацию был 13.08.2019. Жильцы Секции А начали принимать квартиры 23.09.2019( не позднее 30.09.2019 как в договоре) и при приемке квартиры выбрали УК от застройщика. Секции Б,В 23.12.2019( просрочка),но при подписании акта выбрали ту же УК. Вопрос:После ввода дома в эксплуатацию УК утверждается на 3 месяца и потом проводится открытый конкурс, и нам не надо было голосовать? Если не так,то как теперь сменить УК. Дом еще заселен не полностью. Заранее спасибо
Добрый день, Ильгиз.
Вопрос: После ввода дома в эксплуатацию УК утверждается на 3 месяца и потом проводится открытый конкурсИльгиз
Не совсем так.
После ввода дома в эксплуатацию управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (исходя из ч. 14 ст. 161 ЖК РФ).
Как следует из вопроса, УК была назначена именно таким образом, а не выбрана.
Добрый день, Ильгиз!
Согласно совокупности положений частей 4 и 13 статьи 161 ЖК РФ открытый конкурс должен быть проведен, фактически в течении 60 дней с момента ввода МКД в эксплуатацию.
До проведения открытого конкурса с момента ввода в эксплуатацию домом также управляет УК по договору с застройщиком (часть 14 ст. 161 ЖК РФ).
и при приемке квартиры выбрали УК от застройщика.Ильгиз
У Вас, судя по всему, было проведено общее собрание по выбору управляющей компании. В этом случае администрация вообще конкурс не проводит.
Если это так, то договор с такой компанией Вы вправе расторгнуть в любое время (часть 8.2 ст. 162 ЖК РФ). Достаточно провести общее собрание
Удачи!
Выбирать УК жильцы могут после объявления и назначения конкурса, который должен проводиться в порядке согласно ч. 13 ст. 161 ЖК РФ.
Извещение орган местного самоуправления разместил?