Какова процедура оформления в собственность дома?
Здравствуйте. Подскажите мы можем оформить дом в собственность в равных долях и прописать в сам договор, что не кто не сможет продавать из сторон ни кому кроме друг друга?
, Римма, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
Вы можете оформить покупку дома в общую долевую собственность. Однако условие, о котором вы пишете, противоречит действующему законодательству. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может распоряжаться своим имуществом.
В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса, при продаже доли другой собственник имеет право преимущественной покупки.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
В этом нет необходимости, поскольку данный вопрос урегулирован ГК РФ иначе.
Без ведома второго владельца доли свою долю продать нельзя. Кроме того у второго владельца доли есть преимущественное право покупки. То есть Вы должны уведомить о предполагаемой продаже, далее либо второй владелец выкупит долю, либо откажется. Если ответа не будет в течение 30 дней со дня уведомления, то долю можно будет продать третьему лицу.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Похожие вопросы
Москвы.Важный нюанс: Физически я сейчас нахожусь в другом регионе, поэтому процедуру необходимо провести
Здравствуйте! Мне необходимо провести процедуру банкротства физического лица «под ключ».Моя ситуация:Общая сумма долга: около 750 000 рублей. Из них 350 000 рублей — долг по ЖКХ (дело уже находится у судебных приставов), остальное — потребительские кредиты и карты в банках.Имущество: В собственности есть только одна квартира (единственное жилье, не в ипотеке). Другого имущества (машин, дач, участков) нет.Доходы и статус: Являюсь многодетной мамой. Имею официальный доход, но заработную плату получаю наличными (приставы пока до неё не добрались).Регион: Официальная постоянная регистрация (прописка) — город Москва. Дело должен рассматривать Арбитражный суд г. Москвы.Важный нюанс: Физически я сейчас нахожусь в другом регионе, поэтому процедуру необходимо провести полностью удаленно/дистанционно.Что я жду от исполнителя:Заключение официального договора с фиксированной стоимостью и гарантией списания долга.Возможность предоставления рассрочки на оплату услуг 10 месяцев. Наличие своего/солидарного арбитражного (финансового) управляющего, который гарантированно зайдет в процедуру.Дистанционное ведение дела без моего личного присутствия в суде.Пожалуйста, указывайте в откликах полную стоимость процедуры со всеми судебными расходами (публикации, депозит, пошлины) и возможный размер ежемесячного платежа по рассрочке. Также прошу прикрепить номера ваших успешно завершенных дел в АС г. Москвы.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При проведение процедуры освидетельствования в анализах присутствуют следы канабиоидов, однако каков количественный показатель для признания опьянения
При проведение процедуры освидетельствования в анализах присутствуют следы канабиоидов, однако каков количественный показатель для признания опьянения
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли возможность перевести каждому свою половину в собственность?
Дом на земельном участке разделен на 2х хозяев, 1/2 доли у каждого. Есть ли возможность перевести каждому свою половину в собственность? Какова процедура перевода? Какие сложности?
Владимир
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Куда звонить, писать и каковы перспективы?
Здравствуйте.
Я живу в многоквартрном доме. На каждом этаже установлены двери в тамбуры и все они заперты на замки. В тамбурах находятся щетчики и шахта с кабелями различных коммуникаций.
Мне нужно провести интернет в квартиру. То есть инженер интернет провайдера должен протянуть кабель от чердака до моей квартиры на втором этаже через общую шахту.
Позвонила в нашу УК, они сказали, что никто их не слушает и двери не открывает, договаривайтесь сами. Дали мне телефоны соседей. Я всем позвонила, договорилась, назначили время установки. Сегодня мастер начал протягивать кабель, но на пятом этаже выскочил из своей квартиры сосед и со скандалом вытолкал мастера из тамбура. Сказал, что это его собственность и никто туда не войдет.
Этот сосед постоянно себя так ведет и нет на него управы.
Теперь я не знаю, как мне провести интернет и куда обращаться.
До участкового не дозвонилась, у УК выходной.
Никуда не могу пойти, потому что передвигаюсь на коляске и из дома не выхожу. Как мне действовать в данной ситуации? Куда звонить, писать и каковы перспективы?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какова правильная процедура оформления?
В квартире 2 доли супругов.Хотим оформить дарственную на квартиру на внучку.Какова правильная процедура оформления?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.