Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сосед прописал 2х сестер и подругу сестры, с целью притиснить нас и вынудить продать квартиру, т.к продавать комнату ему не выгодно.Каковы наши шансы в суде?
Добрый день, проживаем в 3х комнатной коммунальной квартире, 2 из которых принадлежат нам на праве собственности, 3я принадлежит соседу (тоже собственник). Сосед прописал 2х сестер и подругу сестры, с целью притиснить нас и вынудить продать квартиру, т.к продавать комнату ему не выгодно.Каковы наши шансы в суде?
Там не только сестры, а еще и подруга сестры (не родственник), у которой в собственности есть квартира, а сюда приходят, чтобы притеснить нас. Члены семьи собственника ( муж, жена, дети) еще имеют право, а это искусственно подселенные люди, которые нарушают права других собственников, занимая места общего пользования
На что именно шансы? Раз у него своя комната он вправе был прописать. Вы вправе распоряжаться своими комнатами. Можете их продать, если хотите. Оспорить прописку родственников никак нельзя. Это его комната, он как собственник распоряжается по своему усмотрению ею.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Продавайте всю квартиру сообща, так будет выгоднее, если есть такое желание и получится договорится с соседом.
Собственник вправе прописать сколько хочет людей. Здесь его нельзя ограничить. Закон разрешает. Вот если они будут прописаны и не будут жить фактически тогда можно говорить о том что это сделано искусственно, и можно ставить вопрос о привлечении к уголовной ответственности. Так называемый закон о резиновых квартирах.