Консультируйтесь с юристом онлайн

892 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
892 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Часть дома или квартира

Наш дом (в деревне) состоит из 3-х квартир, с отдельными выходами, каждый из жильцов пользуется своим земельным участком. Общего имущества фактически нет. Сей-час началась процедура оформления собственности. Два собственника оформляют права на 1/3 дома. Третий собственник оформляет на квартиру. Возможно ли так?

14 Февраля 2012, 20:15, вопрос №2701 Нина, г. Псков
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Вадим
    Балтенков Вадим
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    • 614ответов
    • 242отзыва

    Здравствуйте.

    Вопрос спорный.

    Если общего имущества нет, то исходя из определения ст. 16 ЖК РФ, в Вашем случае, вид  помещения - жилой дом и оформлять нужно в долях. И скорее всего для местной администрации,  дом проходит как единый объект, что подтверждает данную позицию.

    Однако, наличие отдельного входа - это признак квартиры, так как этот вход обеспечивает (может обеспечивать) доступ не только к "личным", но и к "общим" помещениям, например, чердаку и подвалу.

    14 Февраля 2012, 22:13
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.