Кто должен убирать придомовую территорию?

Здравствуйте, я физическое лицо, являюсь собственником нежилого помещения с отдельным входом в МКД. Оплачиваю все расходы, связанные с содержанием , ремонтом и обслуживанием данного дома. в договоре с УК в тарифе есть пункт " Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории" по которому мне начисляются платежи. должна ли УК убирать территорию вокруг моего помещения и как определить границу моего входа?

28 февраля 2020, 10:31, Вероника, г. Переславль-Залесский

ук

Юрий Денисов

Адвокат, г. Кемерово

Добрый день, УК не обязана чистить вашу территорию, если только обратное не указано в заключенном между вами договоре на обслуживание. Как видно, обратное не указано.

Согласно ч. 10 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 158 ЖК РФ,

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

28 февраля 2020, 10:49

Вероника

Клиент, г. Переславль-Залесский

У меня нет своей территории, есть только придомовая территория. Мое только крыльцо и помещение. Почему тогда в расчете тарифа есть пункт про санитарное состояние придомовой территории?

28 февраля 2020, 12:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Административное право

Куда жаловаться, если квартиру перевели в нежилое без согласия собственников?

Квартира переведена в нежилое помещение без согласия собственников жилья. Также проведена перепланировка и изменение фасада дома с использованием придомовой территории, тоже без согласования с жильцами дома. Подскажите пожалуйста наши шаги ..куда жаловаться.

21 июля, 12:39, вопрос №5008185, Елена, г. Улан-Удэ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Имеет ли право УК устанавливать полусферы на придомовой территории?

Имеет ли право УК устанавливать противо парковочные сферы на придомовой территори. Конкретно продолжении дворовой дороги и парковки

17 июля, 20:13, вопрос №5006200, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Куда обращаться при нарушении границ придомовой территории при переносе мусорной площадки?

Администрация города дала разрешение соседнему дому на перенос и реконструкцию мусорной площадки. При работах они зашли на придомовую территорию нашего дома ( 32см в глубину) и нарушили санитарные нормы: до переноса мусорки было 21 метр после переноса 18 метров. Так же используют нашу придомовую территорию для заезда техники и складирования материалов без согласия собственников мкд. Куда обращаться в такой ситуации и можно ли уригулировать эти нарушения без суда . Спасибо

16 июля, 19:38, вопрос №5005501, Анна, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Как запретить соседу из другого дома парковать машины на нашей придомовой территории?

Житель соседнего дома купил гараж у бывшего жителя нашего дома. Теперь он ставит на придомовой территории нашего дома у сараев жильцов, две машины, хотя у своего дома такая же территория . Машины стоят по нескольку дней на улице, даже одна машина не ставится в гараж Как ограничить его права, решить вопрос, чтобы он ставил машины у своего дома.

13 июля, 18:58, вопрос №5002996, Нина, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Законно ли собирать деньги с жильцов на спил аварийного дерева?

Законно ли председатель аварийного мкд собирает деньги с жильцов на спил аварийного дерева на придомовой территории

13 июля, 16:40, вопрос №5002852, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.