Здравствуйте! Организация (арендодатель) предоставляет земельный участок во временное пользование одному юридическому лицу (арендатору). Может ли земельный участок в это же время использоваться арендодателем и предоставляться другим лицам (другим арендаторам) ?
Здравствуйте.
Предусмотренный ст. 421 ГК РФ принцип свободы договора предоставляет такую возможность, несмотря на то, что это прямо не указано в Гражданском кодексе РФ.
В силу ст. 613 ГК РФ при заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество.
Таким образом, заключение второго договора аренды правомерно, хотя и могут возникнуть сложности при его государственной регистрации, если таковая требуется.
