Валерия, добрый вечер!
Так как право собственности на квартиру возникло после 1 января 2016 года, то на данная квартира подпадает под 5-ти летний срок владения для освобождения от уплаты налога.
Но! Если Вы в течение 1 календарного года сначала продадите квартиру, а потом купите другую, то Вы имеете право на 2 вычета:
1 вычет -сумму полученную с продажи кварты уменьшить 1 млн. р.(подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ).
2 вычет — как покупателя недвижимости — 2 000 000 р.(подпункт 3 пункта статьи 220 НК РФ)
Этими вычетами Вы вправе воспользоваться если: сначала продаете квартиру, и потом покупаете другую в одном календарном году, и если правом на имущественный вычет ранее вы не пользовались.
Пример: продали квартиру за 3 000 000 р.
Купили квартиру за 3 500 000 р.
После использования 1 вычета ваш облагаемый доход составить 2 000 000 рублей. (3 000 000 — 1 000 000).
После использования второго вычета ваш облагаемый налогом доход составит 0 рублей (2 000 000 — 2 000 000).
Более подробную консультацию с разъяснениями норм действующего законодательства может получить, перейдя в чат. В чате можете задать интересующие Вас вопросы, получить анализ документов, заказать составление документов, необходимых для разрешения Вашего вопроса. Услуги в чате оказываются на платной основе.
