Здравствуйте! Меня зовут Олег . У меня к Вам вопрос. Приобрели квартиру в августе 2016г. за 1350000 и теперь вынуждены ее продать. Соответственно срок владения менее 5 лет. Продаем за ту же сумму, что и приобрели. Так получается(((. Кадастровая стоимость 969000. Надо ли платить налог? Документы подтверждающие сумму приобретения имеются.
Здравствуйте, Олег!
Надо ли платить налог?Олег
нет, налог Вы платить не будет.
другой вопрос надо ли Вам для этого будет подавать налоговую декларацию с указанием налогового имущественного вычета по подп.2 п.2 ст.220 НК или нет, поскольку с 1 января 2020 года в п.3 ст.217.1 НК добавлен подп.4 согласно которому, для налогоплательщиков установлен 3-летний минимальный срок владения для освобождения от НДФЛ по п.17.1 ст.217 НК, если в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату госрегистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
при этом не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты госрегистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю.
